አንድ ሰው መያዣ ሲኖረው በአንድ ንብረት ላይ ህጋዊ የይገባኛል ጥያቄ አላቸው። የዋስትናዎች አስፈላጊ ናቸው ምክንያቱም የንብረት ባለቤቶች ንብረታቸውን እንዳይበደሩ ወይም እንዳይሸጡ ስለሚከለክሉ ። በአንዳንድ ሁኔታዎች፣ ባለይዞታዎች ገንዘባቸውን ለማካካስ ለመከለል ማመልከቻ ማቅረብ እና ዋናውን ንብረት መሸጥ ይችላሉ።
ንብረት ሲዋሹ ምን ይከሰታል?
የንብረት መያዣው አበዳሪው ንብረቱንመሆኑን ያሳያል። ተበዳሪው መክፈል ካልቻለ፣ ዕዳውን ለመክፈል የሪል እስቴት ንብረቱን መልሶ ለመውሰድ የመጀመሪያ ቀዳሚነት የሚፈቅድ ከሆነ አበዳሪው ለቤቱ ሙሉ መብት አለው።
እስ ለምን በንብረት ላይ ይቀመጣል?
መያዣዎች በተለምዶ በንብረት ላይ የሚጣሉ እንደ ቤት እና መኪና ያሉ አበዳሪዎች እንደ ባንኮች እና የክሬዲት ማህበራት ያሉ ዕዳ ያለባቸውንእንዲሰበስቡ ነው። እዳዎች ሊወገዱ ይችላሉ፣ ይህም ለባለቤቱ ለንብረቱ ሙሉ እና ግልጽ የሆነ የባለቤትነት መብት ይሰጣል።
የመያዣ አላማ ምንድነው?
መያዣው አበዳሪ የብድር ወይም የኮንትራት ግዴታዎችን ያላሟላ የተበዳሪውን ንብረት ወይም ንብረት የመውረስ እና የመሸጥ ህጋዊ መብት ያለውይሰጣል። የመያዣው ጉዳይ የሆነው ንብረት ካለያያዘው ፍቃድ በባለቤቱ ሊሸጥ አይችልም።
ማንም ሰው ቤትዎ ላይ መያዣ ማድረግ ይችላል?
በቤትዎ ወይም በመሬትዎ ላይ ማንም ሰው ብቻ መያዣ ማድረጉ የማይታሰብ ቢሆንም ለፍርድ ቤት የማይታወቅ ነገር አይደለምበንብረት ላይ የመያዣ ውል እንዲፈጠር ውሳኔ ወይም ስምምነት።
