2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
ማንኛውም የጎልማሳ አብሮ መኖርያ በኪራይ ውሉ ላይ የተፈረመ ፓርቲ መሆን አለበት። … የኪራይ ውሉን የፈረሙት ሰዎች ለኪራይ፣ ለጉዳት እና ለሌሎች በሊዝ ውሉ ላይ ለተገለጹት ነገሮች ተጠያቂ ናቸው። በሊዝ ውል ውስጥ ያለ አካል ያልሆነን ተጨማሪ ሰው ሾልኮ የሚያስገባ ተከራይ ዕዳቸውን እየጨመረ ነው።
አብሮኝ የሚኖረው ሰው በኪራይ ውሉ ላይ መሆን አለበት?
አይ፣ ነገር ግን አከራይ ብዙውን ጊዜ በኪራይ ቤት ውስጥ የሚኖር ማንኛውም ሰው በሊዝ ውሉ እንዲሰየም ይፈልጋል - እንደ ተከራይ ወይም ነዋሪ። አከራዮች በኪራይ ቤቱ ውስጥ ምን ያህል ሰዎች እንደሚኖሩ እና ማን እንደሚኖሩ የማወቅ መብት አላቸው።
አንድ ሰው በኪራይ ውል ሳይኖር በአፓርታማ ውስጥ ሊኖር ይችላል?
መልሱ አዎ ነው። ማንም ሰው በተከራይ አፓርትመንት ውስጥ የሚኖር ተከራይ ሆኖ ውሉን መፈረም አለበት። አለበለዚያ በህጋዊ መንገድ እንደ ተከራይ አይቆጠሩም። በኪራይ ውል ውስጥ ሳይኖር ከተከራይ ጋር የሚኖር ሰው ነዋሪ። ይባላል።
በኪራይ ውል ላይ ያለ አብሮ የሚኖር ጓደኛን ማባረር ይችላሉ?
የቤት ጓደኛዎ ስም በኪራይ ውል ላይ ከሆነ እነሱን ማጥፋት ከባድ ይሆናል። እንደ ሬድፈርን የህግ ማእከል፣ የእርስዎ መጥፎ አብሮ ተከራይ ልክ እርስዎ ባሉበት ቦታ የመኖር ህጋዊ መብት አላቸው። … በ NSW በተከራይ ዩኒየን መሰረት፣ ይህ በየሁኔታውይለወጣል።
ሁለቱም አጋሮች በኪራይ ውሉ ላይ መሆን አለባቸው?
እርስዎ እና ባለቤትዎ ሲከራዩ ውል መፈረም አለባችሁ የሚል ህግ የለምአንድ ቤት ። ወደ ተከራዩት ቤት ከገባች ስሟን የሚጠይቅ ህግ የለም።
የሚመከር:
የሽያጭ ሰዎች ላለፉ ደረሰኞች ተጠያቂ መሆን አለባቸው?
ሁለተኛ፣ ሻጩ ደረሰኞችን የመሰብሰብ ሃላፊነት አለበት? በአጠቃላይ አነጋገር አይደለም. የክሬዲት ክፍል ወይም ሒሳብ ተቀባዩ ክፍል የዚህን ሥራ አብዛኛውን መያዝ አለበት። ነገር ግን፣ መለያ የሸጡ እና የከፈሉበት እና አሁን ክፍያ የዘገየባቸው ሁኔታዎች አሉ። ያልተከፈሉ መለያዎችን የመሰብሰብ ሃላፊነት ያለው ማነው? የሽያጭ ዲፓርትመንት የሚከፈለውን መጠን ለመሰብሰብ ኃላፊነቱን ይወስዳል። በፋይናንሺያል አገልግሎት ዲፓርትመንት ውስጥ ያለው የሂሳብ ተቀባዩ ክፍል ደንበኞችን እንደማይገናኝ ወይም ያለበለዚያ ሌሎች ደረሰኝ ያላቸውን ሂሳቦች እንደማይከታተል ልብ ይበሉ። እንዴት ያለፉ ሂሳቦችን መቀበል ይቻላል?
ሁሉም የዳኝነት ውሳኔዎች አንድ መሆን አለባቸው?
በከባድ ወንጀሎች በዳኞች ብይን አንድ ድምጽ መስጠት አሁን በእያንዳንዱ ክልል እና በፌደራል ፍርድ ቤቶች (ደንብ 31(ሀ)) የፌዴራል የወንጀለኛ መቅጫ ህጎች ህግ ነው። … በአንድ ድምፅ ብይን ለመስጠት የሚያስፈልገው መስፈርት ማለት ነው ወንጀል መፈጸሙን ዳኞች ከወሰኑት በላይ። ሁሉም 12 ዳኞች መስማማት አለባቸው? ዳኞች ሁሉም በአንድ ፍርድ ላይ ለመስማማት ሲታገሉ ዳኛው አብዛኛው ዳኞች ስምምነት ላይ መድረስ ከቻሉ ብይኑ ሊመለስ እንደሚችል ሊወስን ይችላል። ይህ 'አብላጫ ብይን' በመባል ይታወቃል እና በተለምዶ ዳኛው ከ12 ዳኞች 10 ወይም ከዛ በላይ ከተስማሙ ብይን ለመቀበል ይረካዋል ማለት ነው። ሁሉም የፍርድ ቤት ውሳኔዎች አንድ መሆን አለባቸው?
ሁሉም አጥፊዎች afci መሆን አለባቸው?
የ2008 ብሄራዊ ኤሌክትሪካል ኮድ (NEC) በሁሉም አዲስ ግንባታዎች ውስጥ የ AFCI መግቻዎችን ይፈልጋል። እ.ኤ.አ. በ2017 መስፈርቱ የተሻሻለው የ AFCI ጥበቃን ይፈልጋል በቤት ውስጥ በሁሉም ክፍል ውስጥ ማለት ይቻላል። በእርግጥ የAFCI መግቻዎች ያስፈልገኛል? ኤኤፍአይኤዎች የኤሌትሪክ እሳትን በመከላከል ረገድ በጣም ውጤታማ መሆናቸውን ስላረጋገጡ ብሔራዊ ኤሌክትሪክ ኮድ (NEC) አዲስ በተገነቡ ቤቶች ውስጥ በሁሉም ክፍል ማለት ይቻላል እንዲተከል ኤፍሲአይኤስ ይፈልጋል። መታጠቢያ ቤቶች፣ ጋራጆች እና ያልተጠናቀቁ ቤዝመንት-ቦታዎች የመኖሪያ ያልሆኑ ቦታዎች ተብለው የተገለጹ - ከጥቂቶቹ ልዩ ሁኔታዎች መካከል ናቸው። የ AFCI መግቻዎች የማይፈለጉት የት ነው?
ቋሚዎች ሁሉም ኮፒዎች መሆን አለባቸው?
"ቋሚዎች በአቢይ ሆሄያት ወይም በትንንሽ ሆሄ ሊታወጁ ይችላሉ፣ነገር ግን አንድ የጋራ ስምምነት ሁሉም-አቢይ ሆሄያት መጠቀም ነው።" በኤምዲኤን መሰረት፡ ማስታወሻ፡ ኮንስታንት በአቢይ ሆሄያት ሊታወጅ ይችላል ነገርግን የጋራ ስምምነት ሁሉንም ትልቅ ሆሄያት መጠቀም ነው።" ቋሚዎች ፒቲን አቢይ መሆን አለባቸው? ቋሚዎች ብዙውን ጊዜ በሞጁል ደረጃ ይገለጻሉ እና በሁሉም አቢይ ሆሄያት የተፃፉ ቃላትን በሚለያዩ ነጥቦች። ምሳሌዎች MAX_OVERFLOW እና TOTAL ያካትታሉ። ለምንድነው ቋሚዎች በካፒታል የሚደረጉት?
ሁሉም ተሳፋሪዎች በኪራይ ውሉ ላይ መሆን አለባቸው?
እያንዳንዱ የቤት ኪራይ የመክፈል ኃላፊነት ያለበት ሰው ውሉን መፈረም አለበት እና ማንኛውም ነዋሪ እንደ የአዋቂ ዕድሜ ምልክትየሊዝ ውሉንም ቢሆን ጥሩ ሀሳብ ነው። ማን በሊዝ እንደ ነዋሪ ይቆጠራል? ተከራይ ከእርስዎ ጋር የሊዝ ውል ወይም የኪራይ ውል ስለገቡ ንብረቱን የሚይዝ ወይም ሊይዝ መብት ያለው ሰው ነው። በሌላ በኩል፣ አንድ ነዋሪ ከተከራይ ወይም ከተከራይ የቅርብ ቤተሰብ ውጭ የሆነ ሰው፣ በተከራዩ ስምምነት ግቢውን የሚይዝ። ነው። ሁለቱም አጋሮች በኪራይ ውሉ ላይ መሆን አለባቸው?
