2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
እያንዳንዱ የቤት ኪራይ የመክፈል ኃላፊነት ያለበት ሰው ውሉን መፈረም አለበት እና ማንኛውም ነዋሪ እንደ የአዋቂ ዕድሜ ምልክትየሊዝ ውሉንም ቢሆን ጥሩ ሀሳብ ነው።
ማን በሊዝ እንደ ነዋሪ ይቆጠራል?
ተከራይ ከእርስዎ ጋር የሊዝ ውል ወይም የኪራይ ውል ስለገቡ ንብረቱን የሚይዝ ወይም ሊይዝ መብት ያለው ሰው ነው። በሌላ በኩል፣ አንድ ነዋሪ ከተከራይ ወይም ከተከራይ የቅርብ ቤተሰብ ውጭ የሆነ ሰው፣ በተከራዩ ስምምነት ግቢውን የሚይዝ። ነው።
ሁለቱም አጋሮች በኪራይ ውሉ ላይ መሆን አለባቸው?
እያንዳንዱ ተከራይ የሚፈርም ሙሉ የኪራይ መጠንን ጨምሮ በኪራይ ውሉ ላይ ላሉት ውሎች እና ደንቦች ህጋዊ ኃላፊነት አለበት። ለጥንዶች የሚከራዩ ከሆኑ ሁለቱም አጋሮች በስምምነቱ ላይ ስማቸውን መፈረምዎን ያረጋግጡ።
አንድ ሰው ከእርስዎ ጋር በኪራይ ውል ከሌለ ምን ይከሰታል?
ፍርድ ቤቱ አከራይዎን በ በእርስዎ ውል ውስጥ ያልሆነን ሰውበማስወጣት ላይ እንዲሳተፍ ሊፈልገው ይችላል፣ይህም ሌላ ሰው እንዲገባ በመፍቀድ ውሉን እንደጣሱ ያስታውቃል። የኪራይ ውሉን ስለጣሱ ይህ ወደ እርስዎ ማስወጣት ሊያመራዎት ይችላል።
ባለቤቴ በኪራይ ውል ላይ ካልሆነ ከእኔ ጋር መኖር ይችላል?
በአጠቃላይ፣ የአንድ ሰው ስም በሊዝ ላይ ካልሆነ ያ ሰው በተከራየበት የኪራይ መኖሪያየመቆየት ህጋዊ መብት የለውም። ይህ መመዘኛ ሰዎች ስሟ በሊዝ ውል ላይ ካልሆነ ሚስትን ከአፓርትመንት እንድትወጣ መጠየቅ ህጋዊ ነው ብለው የሚያምኑት።
የሚመከር:
ሁሉም የዳኝነት ውሳኔዎች አንድ መሆን አለባቸው?
በከባድ ወንጀሎች በዳኞች ብይን አንድ ድምጽ መስጠት አሁን በእያንዳንዱ ክልል እና በፌደራል ፍርድ ቤቶች (ደንብ 31(ሀ)) የፌዴራል የወንጀለኛ መቅጫ ህጎች ህግ ነው። … በአንድ ድምፅ ብይን ለመስጠት የሚያስፈልገው መስፈርት ማለት ነው ወንጀል መፈጸሙን ዳኞች ከወሰኑት በላይ። ሁሉም 12 ዳኞች መስማማት አለባቸው? ዳኞች ሁሉም በአንድ ፍርድ ላይ ለመስማማት ሲታገሉ ዳኛው አብዛኛው ዳኞች ስምምነት ላይ መድረስ ከቻሉ ብይኑ ሊመለስ እንደሚችል ሊወስን ይችላል። ይህ 'አብላጫ ብይን' በመባል ይታወቃል እና በተለምዶ ዳኛው ከ12 ዳኞች 10 ወይም ከዛ በላይ ከተስማሙ ብይን ለመቀበል ይረካዋል ማለት ነው። ሁሉም የፍርድ ቤት ውሳኔዎች አንድ መሆን አለባቸው?
ሁሉም አጥፊዎች afci መሆን አለባቸው?
የ2008 ብሄራዊ ኤሌክትሪካል ኮድ (NEC) በሁሉም አዲስ ግንባታዎች ውስጥ የ AFCI መግቻዎችን ይፈልጋል። እ.ኤ.አ. በ2017 መስፈርቱ የተሻሻለው የ AFCI ጥበቃን ይፈልጋል በቤት ውስጥ በሁሉም ክፍል ውስጥ ማለት ይቻላል። በእርግጥ የAFCI መግቻዎች ያስፈልገኛል? ኤኤፍአይኤዎች የኤሌትሪክ እሳትን በመከላከል ረገድ በጣም ውጤታማ መሆናቸውን ስላረጋገጡ ብሔራዊ ኤሌክትሪክ ኮድ (NEC) አዲስ በተገነቡ ቤቶች ውስጥ በሁሉም ክፍል ማለት ይቻላል እንዲተከል ኤፍሲአይኤስ ይፈልጋል። መታጠቢያ ቤቶች፣ ጋራጆች እና ያልተጠናቀቁ ቤዝመንት-ቦታዎች የመኖሪያ ያልሆኑ ቦታዎች ተብለው የተገለጹ - ከጥቂቶቹ ልዩ ሁኔታዎች መካከል ናቸው። የ AFCI መግቻዎች የማይፈለጉት የት ነው?
ቋሚዎች ሁሉም ኮፒዎች መሆን አለባቸው?
"ቋሚዎች በአቢይ ሆሄያት ወይም በትንንሽ ሆሄ ሊታወጁ ይችላሉ፣ነገር ግን አንድ የጋራ ስምምነት ሁሉም-አቢይ ሆሄያት መጠቀም ነው።" በኤምዲኤን መሰረት፡ ማስታወሻ፡ ኮንስታንት በአቢይ ሆሄያት ሊታወጅ ይችላል ነገርግን የጋራ ስምምነት ሁሉንም ትልቅ ሆሄያት መጠቀም ነው።" ቋሚዎች ፒቲን አቢይ መሆን አለባቸው? ቋሚዎች ብዙውን ጊዜ በሞጁል ደረጃ ይገለጻሉ እና በሁሉም አቢይ ሆሄያት የተፃፉ ቃላትን በሚለያዩ ነጥቦች። ምሳሌዎች MAX_OVERFLOW እና TOTAL ያካትታሉ። ለምንድነው ቋሚዎች በካፒታል የሚደረጉት?
ሁሉም አብረው የሚኖሩ ሰዎች በኪራይ ውሉ ላይ መሆን አለባቸው?
ማንኛውም የጎልማሳ አብሮ መኖርያ በኪራይ ውሉ ላይ የተፈረመ ፓርቲ መሆን አለበት። … የኪራይ ውሉን የፈረሙት ሰዎች ለኪራይ፣ ለጉዳት እና ለሌሎች በሊዝ ውሉ ላይ ለተገለጹት ነገሮች ተጠያቂ ናቸው። በሊዝ ውል ውስጥ ያለ አካል ያልሆነን ተጨማሪ ሰው ሾልኮ የሚያስገባ ተከራይ ዕዳቸውን እየጨመረ ነው። አብሮኝ የሚኖረው ሰው በኪራይ ውሉ ላይ መሆን አለበት? አይ፣ ነገር ግን አከራይ ብዙውን ጊዜ በኪራይ ቤት ውስጥ የሚኖር ማንኛውም ሰው በሊዝ ውሉ እንዲሰየም ይፈልጋል - እንደ ተከራይ ወይም ነዋሪ። አከራዮች በኪራይ ቤቱ ውስጥ ምን ያህል ሰዎች እንደሚኖሩ እና ማን እንደሚኖሩ የማወቅ መብት አላቸው። አንድ ሰው በኪራይ ውል ሳይኖር በአፓርታማ ውስጥ ሊኖር ይችላል?
በኪራይ እንቅስቃሴ ንቁ ተሳትፎ አድርገዋል?
ንቁ ተሳትፎ ታክስ ከፋይ በኪራይ ሪል እስቴት እንቅስቃሴ ውስጥ በንቃት እንደሚሳተፍ ይታሰባል ግብር ከፋይ እና የታክስ ከፋዩ የትዳር አጋር ካስመዘገበ ቢያንስ 10% የኪራዩ ባለቤት ነው። ንብረት እና እርስዎ የአስተዳደር ውሳኔዎችን ጉልህ በሆነ እና በታማኝነት አረጋግጠዋል። በንቃት መሳተፍ ማለት ምን ማለት ነው? ንቁ ተሳትፎ የግለሰቦችን በዕለት ተዕለት ሕይወት እንቅስቃሴዎች እና ግንኙነቶች በተቻለ መጠን ራሱን ችሎ የመሳተፍ መብቱን የሚደግፍ የስራ መንገድ ነው። ግለሰቡ ተገብሮ ከመሆን ይልቅ በእራሳቸው እንክብካቤ ወይም ድጋፍ ንቁ አጋር ናቸው። በቢዝነስ ውስጥ በንቃት መሳተፍ ማለት ምን ማለት ነው?
