2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
በንግስት ንግግር ባለፈው ሳምንት ለአዳዲስ የሊዝ ይዞታዎች የመሬት ኪራይ እንደሚወገድና አነስተኛ የኪራይ ድምር ቦታቸውን እንደሚይዝ ይፋ ተደርጓል።
አሁንም የመሬት ኪራይ መክፈል አለብኝ?
አከራይዎ መደበኛ የጽሁፍ ጥያቄ ካልላኩልዎት በስተቀር የመሬት ኪራይ መክፈል አይጠበቅብዎትም። ጥያቄውን ከተቀበሉ በኋላ ካልከፈሉ ህጋዊ እርምጃ ሊወስዱ ይችላሉ። ባለንብረቱ ከ6 አመት በፊት ያልተከፈለ የመሬት ኪራይ ማስመለስ ይችላል - ሙሉውን መጠን በአንድ ጊዜ ሊጠይቁዎት ይችላሉ።
በመሬት ኪራይ ላይ ህጉ ምንድን ነው?
አብዛኛዎቹ የአፓርታማ ኪራይ ውል አፓርታማው ባለቤቱ ለባለንብረቱ ወይም ለነፃ ባለቤት ዓመታዊ ኪራይ መክፈል እንዳለበት ቃል ኪዳን ይይዛሉ። ይህ ድምር 'የመሬት ኪራይ' በመባል ይታወቃል። … ከ £250 በላይ (ወይም በዓመት 1, 000 በታላቋ ለንደን) የመሬት ኪራይ ኪራይ አሳሳቢ ሊሆን ይችላል።
የቤት ኪራይ መጨመር ይቻላል?
አከራዩ በኪራይ ውሉ ላይ ከተገለጸው የቤት ኪራይ በላይ እንድትከፍሉ ወይም ከመሬት ኪራይ ጋር በተያያዘ ያሉትን ድንጋጌዎች እንዲለውጡ ማስገደድ አይችልም። የየመሬት ኪራይ በሊዝ ሊስተካከል ወይም በተወሰነ ጊዜ እና መጠን ሊጨምር ይችላል። … ወይም እንደ የንብረቱ የኪራይ ዋጋ መቶኛ ባለው ቀመር መሠረት ሊጨምር ይችላል።
ዘመናዊ የመሬት ኪራይ ምንድነው?
'ዘመናዊ የመሬት ኪራይ' ኪራዩ ነው (በ1967 ዓ.ም አንቀጽ 15 ላይ ተወስኗል) የሚከፈለው በተጨማሪ ጊዜየቤት ኪራይ ማራዘሚያ (በአሁኑ ህግ). እሱ የሚሰላው “ጣቢያውን” በመመዘን ነው፣ እና ከዚያ ዋጋውን ከካፒታላይዝ በማድረግ ነው። ብዙ ረጅም የሊዝ ውል የ'ፔፐርኮርን ዓመታዊ የመሬት ኪራይ ይገልፃሉ።
የሚመከር:
ተሰርዟል ወይስ ተሰርዟል?
ተሰርዟል ወይስ ተሰርዟል? ትክክለኛው አጠቃቀም " ተሰርዟል" ነው። ተሰርዘዋል ወይስ ተሰርዘዋል? ሁለቱም ሆሄያት ትክክል ናቸው; አሜሪካውያን ተሰርዘዋል (አንድ L)፣ የተሰረዙ (ሁለት Ls) በብሪቲሽ እንግሊዝኛ እና ሌሎች ቀበሌኛዎች ተመራጭ ናቸው። ነገር ግን፣ ስረዛ እምብዛም ጥቅም ላይ የማይውል ቢሆንም (እና በቴክኒካል ትክክለኛ)፣ የትም ብትሆኑ ስረዛ እስካሁን በሰፊው ጥቅም ላይ የዋለው የፊደል አጻጻፍ ነው። ትርጉም ተሰርዟል?
ጣፋጭ የቤት ሴክስቱፕሌትስ ተሰርዟል?
የጣፋጭ ቤት ሴክስቱፕሌትስ ለአራተኛ ጊዜ አይመለሱም። ኮርትኒ እና ኤሪክ በጁላይ 2021 መጀመሪያ ላይ በዩቲዩብ ቪዲዮ ላይ አስታውቀዋል። "ስለዚህ፣ ለሶስት ወቅቶች ቀርፀን ባለፈው ክረምት አብቅተናል። ጣፋጭ የቤት ሴክስቱፕሌትስ አሁንም እየሰራ ነው? ከቀናት በፊት ለ Sweet Home Sextuplet ደጋፊዎች ሁሉም ነገር ተቀይሯል። ኤሪክ እና ኮርትኒ ዋልድሮፕ መራራ ዜናዎችን ያካተተ የዩቲዩብ ቪዲዮን በጁላይ 8 ለቀቁ። ዞሮ ዞሮ፣ የTLC ተከታታዮች ለክፍል 4 አይመለሱም። እንደ አለመታደል ሆኖ ጥንዶቹ TLC ተከታታዩን እንደማይታደስ አረጋግጠዋል። ዋልድሮፕስ ምን ያህል ነው የሚከፈላቸው?
ለወላጆች የቤት ኪራይ መክፈል ህጋዊ ነው?
ቤት ወይም አፓርታማ ለልጅዎ፣ ለወላጆችዎ ወይም ለሌላ ዘመድዎ ከተከራዩ እና እንደ ዋና እና የግል መኖሪያቸው ከተጠቀሙበት፣ የገበያ ኪራይ ያስፈልግዎታል።. … ለዘመዶችህ የቤት ኪራይ እንዲከፍሉ ታስበው የተዘጋጁ ስጦታዎችን አታቅርቡ። ለወላጆች የቤት ኪራይ መክፈል ህጋዊ ነው? ከወላጆችዎ ጋር የሚቆዩ ከሆነ ለወላጆችዎ ኪራይ መክፈል ይችላሉ። ይህ ገንዘቡን (ኪራይ) ወደ የባንክ ሂሳባቸው በማስተላለፍ ወይም በቼክ በመክፈል መደረግ አለበት.
አፓርትመንቶች ለምን የቤት ኪራይ እየጨመሩ ነው?
አከራዮች የገበያ ዋጋን ለማዛመድ፣ ለንብረት ጥገና ወይም ማሻሻያ ለመክፈል፣ የታክስ ጭማሪን ለማስተናገድ ወይም በቀላሉ ትርፋቸውን ለመጨመር የኪራይ ዋጋ ለመጨመር ሊወስኑ ይችላሉ። አፓርትሜን የቤት ኪራይ እንዳይጨምር እንዴት ማድረግ እችላለሁ? የኪራይ ጭማሪን ለማስቆም የሚረዱ አምስት ስልቶች አሉ። ኪራይዎን በጊዜ ወይም ቀደም ብለው ይክፈሉ። የተሻለ ተከራይ በሆናችሁ መጠን የንብረት አስተዳዳሪዎ የቤት ኪራይዎን ለመጨመር የመቆጠብ ዕድላቸው ከፍ ያለ ነው። … የሁለት ዓመት የሊዝ ውል ለመፈረም ይጠይቁ። … አፓርታማዎን ከቤት እንስሳት ነጻ ያድርጉት። … ተቀመጡ። … ማሻሻያዎችን አይጠይቁ። ለምንድነው 2021 ኪራይ ይህን ያህል ውድ የሆነው?
አፓርትመንቶች ሁል ጊዜ የቤት ኪራይ ይጨምራሉ?
አዎ፣ ይችላሉ እና ብዙ አከራዮች ማድረግ ይችላሉ - ግን የአገልግሎት ዘመናችሁ ካለቀ በኋላ ብቻ ነው እንጂ የመሃል ውል አይደለም። … አንድ ባለንብረቱ ለአፓርትማዎቹ ኪራይ የሚጨምርበት (ከእሱ/ሷ ቁጥጥር ውጪ ያሉ) ምክንያቶች አሉ፡ የዋጋ ግሽበትን ጨምሮ። ብዙ ኢንዱስትሪዎች አመታዊ የዋጋ ግሽበትን ያስተካክላሉ። አከራይ የእርስዎን ኪራይ ከፍ ማድረግ የሚችለው ምን ያህል ነው?
