2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
በተለምዶ የቤት መግዣ አበዳሪዎች የአበዳሪ ስጋታቸውን ስለሚቀንስ የቤት ግዢ ላይ 20 በመቶ እንዲቀንስ ይፈልጋሉ። እንዲሁም አብዛኛዎቹ ፕሮግራሞች ከ20 በመቶ በታች ካስቀመጡ (አንዳንድ ብድሮች ይህንን ማስቀረት ቢችሉም) የሞርጌጅ ኢንሹራንስን የሚያስከፍሉበት “ደንብ” ነው።
በ300ሺህ ቤት ዝቅተኛ ክፍያ ስንት ነው?
የ$300, 000 ቤት እየገዙ ከሆነ ብድርዎን ሲዘጉ 3.5% ከ$300, 000 ወይም $10, 500 ይከፍላሉ:: የብድርዎ መጠን ለቀሪው የቤት ወጪ ማለትም $289, 500 ነው። ይህ የመዝጊያ ወጪዎችን እና በሂደቱ ውስጥ የተካተቱ ተጨማሪ ክፍያዎችን እንደማይጨምር ያስታውሱ።
100k ጥሩ ቅድመ ክፍያ ነው?
A $100,000 ቅድመ ክፍያ በአብዛኛዎቹ የሀገሪቱ ክፍሎች ከፍተኛ መጠን ያለው ቤት ለመግዛት ጥሩ ቦታ ላይ ያደርገዎታል፣ነገር ግን ዝቅተኛ የክሬዲት ነጥብ ካለዎት፣ ጥሩ ክሬዲት ነጥብ ካለው እና $100,000 ቅድመ ክፍያ ካለው ሰው ያነሰ ገንዘብ ባንክዎ ሊያበድር ይችላል።
የመጀመሪያው ቤትዎ ጥሩ ቅድመ ክፍያ ምንድነው?
በእውነቱ ከሆነ፣ አብዛኞቹ ለመጀመሪያ ጊዜ ቤት ገዥዎች ቢያንስ 3 በመቶውን የቤት መግዣ ዋጋ ለመደበኛ ብድር፣ ወይም ለFHA ብድር 3.5 በመቶ መቀነስ አለባቸው። ከእነዚያ ዜሮ ወደ ታች ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢ ብድሮች ለአንዱ ብቁ ለመሆን፣ ልዩ መስፈርቶችን ማሟላት አለቦት።
በ2020 ቤት አማካኝ ቅድመ ክፍያ ስንት ነው?
በቤት ላይ ያለው አማካኝ ቅድመ ክፍያ
ለበ2020 የሪልቶሮች ብሄራዊ ማህበር ባደረገው ጥናት መሰረት ለመጀመርያ ጊዜ የቤት ገዢዎች ግዢውን የፈጸሙት፣ መካከለኛው ቅድመ ክፍያ 7% ነበር። የገንዘብ ድጋፍ ላደረጉ ተደጋጋሚ ገዥዎች አማካይ ቅድመ ክፍያ 16% ነበር
የሚመከር:
ማነው ቅድመ ክፍያ መጠየቅ የሚችለው?
ከ21 በላይ የሆነ ነጠላ ወንድ ወይም ባልቴት; የዩናይትድ ስቴትስ ዜጋ (ወይንም ወደ ዜግነት ለመወሰድ ያሰበ ስደተኛ); እና. የይገባኛል ጥያቄ የቀረበበት ቦታ ነዋሪ ቢያንስ ለ14 ወራት። የቅድሚያ መብትን ማን ሊጠይቅ ይችላል? የቅድመ-ዕምነት መብት እና አስፈላጊው የቅድመ-መጠቀም መብት ለየማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤትሌላ የማይንቀሳቀስ ንብረት ለማግኘት ተሰጥቷል። ለሌላ ሰው ተሽጧል። ከሁሉም በፊት በአንድ ሰው ግዢ ነው.
የድህረ ክፍያ ወደ ቅድመ ክፍያ ሊቀየር ይችላል?
አዎ፣ ከድህረ ክፍያ ግንኙነት ወደ ወደ ቅድመ ክፍያ ግንኙነት በቀላሉ መቀየር ይችላሉ። ለዚህም የቴሌኮም አጋርዎን በአቅራቢያዎ የሚገኘውን መደብር መጎብኘት እና ሂደቱን ማጠናቀቅ ያስፈልግዎታል። … በፈለጉት ጊዜ የቅድመ ክፍያ ዕቅድዎን ይቀይሩ። በሚፈልጉበት በማንኛውም ጊዜ ከተጨማሪ ቀሪ ሂሳብ ወይም ዳታ ጋር ይሙሉ። የድህረ ክፍያዬን እንዴት ወደ ቅድመ ክፍያ በመስመር ላይ መቀየር እችላለሁ?
ቅድመ-ቅድመ-አቢይ አድርገውታል?
(የመጀመሪያ አቢይ ሆሄያት) የዩናይትድ ስቴትስ ሕገ መንግሥት የመግቢያ መግለጫ፣ የአሜሪካን መንግሥት አጠቃላይ መርሆዎችን በማስቀመጥ እና በሚሉት ቃላት ይጀምራል፣ “እኛ የዩናይትድ ስቴትስ ሕዝቦች፣ የበለጠ ፍጹም ህብረት። …” ለምንድነው በመግቢያው ላይ ያሉ የተወሰኑ ቃላት በትልቅነት የተቀመጡት? መግቢያው በተጻፈበት ጊዜ፣ የካፒታላይዜሽን ደንቦች የተለያዩ ወይም አልነበሩም። የእኛ ብልጽግና የሕገ መንግሥቱ ፀሐፊዎችን ልጆች እና ዘሮችን ይመለከታል። ብልጽግና በሚቀጥሉት አመታት ከህገ መንግስቱ ተጠቃሚ የሚሆኑ አሜሪካውያን መሆናቸውን ለማጉላትፈለጉ። በአረፍተ ነገር ውስጥ መግቢያን እንዴት ይጠቀማሉ?
የትኛው ክፍያ ለጡረታ እና ለትርፍ ክፍያ እንደ ማመካኛ ይቆጠራል?
በ FR 9 (21) (a) (i) እንደተገለጸው መሰረታዊ ክፍያ ለጡረታ አበል ይቆጠራል። ነገር ግን፣ ለህክምና መኮንኖች የሚሰጠው ያልተለማመዱ አበል እንዲሁ በስሜታዊነት ውስጥ ተካትቷል። ለጡረታ/የሞት ክፍያ ዓላማ፣ በጡረታ ቀን/የሞት ቀን ተቀባይነት ያለው የውድነት አበል እንዲሁ እንደ ማሟያነት ይቆጠራል። የጡረታ ክፍያ ምንድ ነው? W.e.f 1.1. እ.ኤ.አ. 2006፣ ጡረታ የሚሰላው ከሞላ ጎደል (የመጨረሻው መሰረታዊ ክፍያ) ወይም አማካኝ emoluments (ማለትም በአገልግሎቱ የመጨረሻዎቹ 10 ወራት ውስጥ የተከፈለው የመሠረታዊ ክፍያ አማካኝ) የትኛው የበለጠ ጠቃሚ ነው። የጡረታ መጠኑ 50% emoluments ወይም አማካኝ emoluments የትኛውም ይጠቅማል። ነው። እፎይታዎች ምንድን ናቸው?
የመዘጋቱ ቅድመ ክፍያ ነው?
የመዝጊያ ወጪዎች ዝቅተኛ ክፍያን ያካትታሉ? አይ፣ የመዝጊያ ወጪዎችዎ ቅድመ ክፍያን አያካትትም። ነገር ግን አንዳንድ አበዳሪዎች በመዝጊያ ወቅት የሚፈለጉትን ገንዘቦች በሙሉ በማጣመር "በመዘጋት የሚከፈል ገንዘብ" ብለው ይጠሩታል ይህም የመዝጊያ ወጪዎችን እና የቅድሚያ ክፍያ መጠንን ያጠቃልላል - ትክክለኛ ገንዘቡን ሳይጨምር። ለቅድመ ክፍያ እና ለመዝጊያ ወጪዎች ምን ያህል መቆጠብ አለብኝ?
