2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:03
ከ21 በላይ የሆነ ነጠላ ወንድ ወይም ባልቴት; የዩናይትድ ስቴትስ ዜጋ (ወይንም ወደ ዜግነት ለመወሰድ ያሰበ ስደተኛ); እና. የይገባኛል ጥያቄ የቀረበበት ቦታ ነዋሪ ቢያንስ ለ14 ወራት።
የቅድሚያ መብትን ማን ሊጠይቅ ይችላል?
የቅድመ-ዕምነት መብት እና አስፈላጊው
የቅድመ-መጠቀም መብት ለየማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤትሌላ የማይንቀሳቀስ ንብረት ለማግኘት ተሰጥቷል። ለሌላ ሰው ተሽጧል። ከሁሉም በፊት በአንድ ሰው ግዢ ነው. ስለዚህ የመተካት መብት እንጂ ዳግም የመግዛት መብት አይደለም።
3ቱ የቅድመ ዝግጅት ዓይነቶች ምን ምን ናቸው?
የስቴት ቅድመ ግምት፡ ግልጽ፣ ፈጣን እና የተዘዋዋሪ ቅድመ ግምት
- ቀጥተኛ ግጭት - ደንቡ የመንግስትን ህግ በቀጥታ ሲቃወም።
- ቅድመ ሁኔታን ይግለጹ - የስቴት ህግ የአካባቢ ሀይልን በቀጥታ ይቃወማል።
- የተዘዋዋሪ ቅድመ ሁኔታ - ይህ ከ3 ነገሮች 1 ሲከሰት ይከሰታል፡
የቅድመ ሁኔታ ምሳሌ ምንድነው?
በጣም የታወቁት የቅድመ ዝግጅት ምሳሌዎች የፌዴራል ህግን የሚያካትቱት የክልል ህግን በተመሳሳይ የህግ አካባቢ የሚያፈርስ-ይህም የፌደራል መንግስት የክልል እና የአካባቢ አስተዳደርን ደንብ የሚያፈናቅል ነው። ነገር ግን ከክልል ህግ አውጪዎች ይልቅ በክልል ፍርድ ቤቶች ላይ ያነጣጠረ ሌላ ቅድመ-ግምት አለ።
ቅድመም ማለት በህግ ምን ማለት ነው?
Preemption የሚከሰተው በህግ አውጭ ወይም ተቆጣጣሪ እርምጃ የ"ከፍተኛ" የመንግስት ደረጃ (ክልል ወይም ፌደራል) ሲያስወግድ ወይምበተሰጠው እትምላይ የ"ዝቅተኛ" ደረጃ ስልጣንን ይቀንሳል። … ለምሳሌ፣ የፌደራል ህግ የሚከተለውን ሊል ይችላል፡- “በዚህ ህግ ውስጥ የበለጠ ገዳቢ የሆነ የክልል ወይም የአካባቢ ህግ ወይም መስፈርቶችን የሚቀድም የለም።”
የሚመከር:
ከ2 ቀጣሪዎች የsmp ክፍያ መጠየቅ ይችላሉ?
አዎ፣ ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ቀጣሪዎች ካሉዎት፣ ለእያንዳንዱ ስራ ብቁ የሆኑ ሁኔታዎችን እንዲያሟሉ ከነሱ SMP መጠየቅ ይችላሉ፣ ከላይ ይመልከቱ። … እያንዳንዱ ቀጣሪ የእርስዎን ዋና MATB1 የወሊድ ሰርተፍኬት ማየት አለበት። ሁለተኛ ስራ በወሊድ ክፍያ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል? ይህ የእኔን የወሊድ ክፍያ ይነካል? አጠቃላይ ደንቡ፣ በወሊድ ፈቃድ ላይ እያለ ለሌላ ቀጣሪ (ህጋዊ የወሊድ ክፍያ ሊከፍልዎት የማይችለው) ከሰሩ፣ በህጋዊ የወሊድ ክፍያ (SMP) የማግኘት መብትዎን ያጣሉ። የምትሰራበት ሳምንት እና ለቀሪው የወሊድ ክፍያ ጊዜህ። SMP ሁለቴ ማግኘት ይችላሉ?
የድህረ ክፍያ ወደ ቅድመ ክፍያ ሊቀየር ይችላል?
አዎ፣ ከድህረ ክፍያ ግንኙነት ወደ ወደ ቅድመ ክፍያ ግንኙነት በቀላሉ መቀየር ይችላሉ። ለዚህም የቴሌኮም አጋርዎን በአቅራቢያዎ የሚገኘውን መደብር መጎብኘት እና ሂደቱን ማጠናቀቅ ያስፈልግዎታል። … በፈለጉት ጊዜ የቅድመ ክፍያ ዕቅድዎን ይቀይሩ። በሚፈልጉበት በማንኛውም ጊዜ ከተጨማሪ ቀሪ ሂሳብ ወይም ዳታ ጋር ይሙሉ። የድህረ ክፍያዬን እንዴት ወደ ቅድመ ክፍያ በመስመር ላይ መቀየር እችላለሁ?
ለቤት ጥሩ ቅድመ ክፍያ ምንድነው?
በተለምዶ የቤት መግዣ አበዳሪዎች የአበዳሪ ስጋታቸውን ስለሚቀንስ የቤት ግዢ ላይ 20 በመቶ እንዲቀንስ ይፈልጋሉ። እንዲሁም አብዛኛዎቹ ፕሮግራሞች ከ20 በመቶ በታች ካስቀመጡ (አንዳንድ ብድሮች ይህንን ማስቀረት ቢችሉም) የሞርጌጅ ኢንሹራንስን የሚያስከፍሉበት “ደንብ” ነው። በ300ሺህ ቤት ዝቅተኛ ክፍያ ስንት ነው? የ$300, 000 ቤት እየገዙ ከሆነ ብድርዎን ሲዘጉ 3.
የትኛው ክፍያ ለጡረታ እና ለትርፍ ክፍያ እንደ ማመካኛ ይቆጠራል?
በ FR 9 (21) (a) (i) እንደተገለጸው መሰረታዊ ክፍያ ለጡረታ አበል ይቆጠራል። ነገር ግን፣ ለህክምና መኮንኖች የሚሰጠው ያልተለማመዱ አበል እንዲሁ በስሜታዊነት ውስጥ ተካትቷል። ለጡረታ/የሞት ክፍያ ዓላማ፣ በጡረታ ቀን/የሞት ቀን ተቀባይነት ያለው የውድነት አበል እንዲሁ እንደ ማሟያነት ይቆጠራል። የጡረታ ክፍያ ምንድ ነው? W.e.f 1.1. እ.ኤ.አ. 2006፣ ጡረታ የሚሰላው ከሞላ ጎደል (የመጨረሻው መሰረታዊ ክፍያ) ወይም አማካኝ emoluments (ማለትም በአገልግሎቱ የመጨረሻዎቹ 10 ወራት ውስጥ የተከፈለው የመሠረታዊ ክፍያ አማካኝ) የትኛው የበለጠ ጠቃሚ ነው። የጡረታ መጠኑ 50% emoluments ወይም አማካኝ emoluments የትኛውም ይጠቅማል። ነው። እፎይታዎች ምንድን ናቸው?
የመዘጋቱ ቅድመ ክፍያ ነው?
የመዝጊያ ወጪዎች ዝቅተኛ ክፍያን ያካትታሉ? አይ፣ የመዝጊያ ወጪዎችዎ ቅድመ ክፍያን አያካትትም። ነገር ግን አንዳንድ አበዳሪዎች በመዝጊያ ወቅት የሚፈለጉትን ገንዘቦች በሙሉ በማጣመር "በመዘጋት የሚከፈል ገንዘብ" ብለው ይጠሩታል ይህም የመዝጊያ ወጪዎችን እና የቅድሚያ ክፍያ መጠንን ያጠቃልላል - ትክክለኛ ገንዘቡን ሳይጨምር። ለቅድመ ክፍያ እና ለመዝጊያ ወጪዎች ምን ያህል መቆጠብ አለብኝ?