በመሰረቱ፣ የንብረት ባለቤት ንብረታቸውን ለመጠቀም ያቀዱበት ከአካባቢው የዞን ህጎች ከኤድዋርድ ሙሬይ ባሴሴት የዞን ክፍፍል ህጎች ሲወጣ ልዩነትን ይጠይቃል )፣ “የአሜሪካ የዞን ክፍፍል አባት”፣ እና የዘመናዊ የከተማ ፕላን መስራች አባቶች አንዱ፣ በ1916 በኒውዮርክ ከተማ የፀደቀውን በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ የመጀመሪያውን አጠቃላይ የዞን ክፍፍል ድንጋጌ ፃፈ። https://am. wikipedia.org › wiki › ኤድዋርድ_ባስሴት
ኤድዋርድ ባሴት - ውክፔዲያ
የንብረት እሴቶችን ለመጠበቅ የተነደፈ። ከተሰጠ፣ ልዩነት ለአንዳንድ የዞን ክፍፍል ህግ ወይም ደንቦች እንደ መሻር ይሰራል።
የሪል እስቴት ልዩነት ምሳሌ ምንድነው?
የአካባቢ ልዩነቶች አንዳንድ ምሳሌዎች የሚከተሉትን ሊያካትቱ ይችላሉ፡በንብረትዎ መስመር ላይ አጥርን ለመትከል የቀረበ ጥያቄ። ለመንገድ መንገድ በተለምዶ ከሚፈቀደው በላይ ንብረት ለመገንባት የቀረበ ጥያቄ። በአካባቢው የዞን ክፍፍል ደንብ ከሚፈቀደው በላይ የሆነ መዋቅር ለመገንባት የቀረበ ጥያቄ።
ምን እንደ ልዩነት ይቆጠራል?
ልዩነት የሚለው ቃል የሚያመለክተው በመረጃ ስብስብ ውስጥ ባሉ ቁጥሮች መካከል ያለውን ስርጭትን የሚያሳይ ስታቲስቲካዊ መለኪያ ነው ። በተለየ መልኩ፣ ልዩነት በስብስቡ ውስጥ ያለው እያንዳንዱ ቁጥር ምን ያህል ከአማካይ እንደሚርቅ እና በስብስቡ ውስጥ ካሉት ሌሎች ቁጥሮች ምን ያህል እንደሚርቅ ይለካል። ልዩነት ብዙውን ጊዜ በዚህ ምልክት ይገለጻል፡ σ2.
ልዩነት ማግኘት ከባድ ነው?
የልኬት ልዩነት የማጽደቅ መስፈርት “ተግባራዊ ችግር” ነው፣ እሱም የፍርድ ቤቶች ጥብቅ ተገዢነት “አላስፈላጊ ሸክም ነው” እና ልዩነቱን መስጠቱ “ለባለቤቱ ትልቅ ፍትህ ይሰጣል” ሲል ገልፀውታል። የአጠቃቀም ልዩነት የ"አላስፈላጊ ችግር" መስፈርት … ለማሟላት በጣም ከባድ ነው።
ልዩነቱ ለምን ያህል ጊዜ ይቆያል?
እንደ በአጠቃላይ ተቀባይነት ያለው የህግ መርህ፣ የዞን ክፍፍል ልዩነቶች ከመሬቱ ጋር ይሰራሉ። ያ ማለት ቤትዎን ሲሸጡ አይነኩም ማለት ነው። ነገር ግን፣ አንዳንድ ልዩነቶች ለ5 ወይም 10 ዓመታት ሊገደቡ ይችላሉ፣ እና ጊዜው ሲያበቃ አዲሱ ባለቤት አዲስ ልዩነት ማግኘት አለበት።
