2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:03
በመሰረቱ፣ የንብረት ባለቤት ንብረታቸውን ለመጠቀም ያቀዱበት ከአካባቢው የዞን ህጎች ከኤድዋርድ ሙሬይ ባሴሴት የዞን ክፍፍል ህጎች ሲወጣ ልዩነትን ይጠይቃል )፣ “የአሜሪካ የዞን ክፍፍል አባት”፣ እና የዘመናዊ የከተማ ፕላን መስራች አባቶች አንዱ፣ በ1916 በኒውዮርክ ከተማ የፀደቀውን በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ የመጀመሪያውን አጠቃላይ የዞን ክፍፍል ድንጋጌ ፃፈ። https://am. wikipedia.org › wiki › ኤድዋርድ_ባስሴት
ኤድዋርድ ባሴት - ውክፔዲያ
የንብረት እሴቶችን ለመጠበቅ የተነደፈ። ከተሰጠ፣ ልዩነት ለአንዳንድ የዞን ክፍፍል ህግ ወይም ደንቦች እንደ መሻር ይሰራል።
የሪል እስቴት ልዩነት ምሳሌ ምንድነው?
የአካባቢ ልዩነቶች አንዳንድ ምሳሌዎች የሚከተሉትን ሊያካትቱ ይችላሉ፡በንብረትዎ መስመር ላይ አጥርን ለመትከል የቀረበ ጥያቄ። ለመንገድ መንገድ በተለምዶ ከሚፈቀደው በላይ ንብረት ለመገንባት የቀረበ ጥያቄ። በአካባቢው የዞን ክፍፍል ደንብ ከሚፈቀደው በላይ የሆነ መዋቅር ለመገንባት የቀረበ ጥያቄ።
ምን እንደ ልዩነት ይቆጠራል?
ልዩነት የሚለው ቃል የሚያመለክተው በመረጃ ስብስብ ውስጥ ባሉ ቁጥሮች መካከል ያለውን ስርጭትን የሚያሳይ ስታቲስቲካዊ መለኪያ ነው ። በተለየ መልኩ፣ ልዩነት በስብስቡ ውስጥ ያለው እያንዳንዱ ቁጥር ምን ያህል ከአማካይ እንደሚርቅ እና በስብስቡ ውስጥ ካሉት ሌሎች ቁጥሮች ምን ያህል እንደሚርቅ ይለካል። ልዩነት ብዙውን ጊዜ በዚህ ምልክት ይገለጻል፡ σ2.
ልዩነት ማግኘት ከባድ ነው?
የልኬት ልዩነት የማጽደቅ መስፈርት “ተግባራዊ ችግር” ነው፣ እሱም የፍርድ ቤቶች ጥብቅ ተገዢነት “አላስፈላጊ ሸክም ነው” እና ልዩነቱን መስጠቱ “ለባለቤቱ ትልቅ ፍትህ ይሰጣል” ሲል ገልፀውታል። የአጠቃቀም ልዩነት የ"አላስፈላጊ ችግር" መስፈርት … ለማሟላት በጣም ከባድ ነው።
ልዩነቱ ለምን ያህል ጊዜ ይቆያል?
እንደ በአጠቃላይ ተቀባይነት ያለው የህግ መርህ፣ የዞን ክፍፍል ልዩነቶች ከመሬቱ ጋር ይሰራሉ። ያ ማለት ቤትዎን ሲሸጡ አይነኩም ማለት ነው። ነገር ግን፣ አንዳንድ ልዩነቶች ለ5 ወይም 10 ዓመታት ሊገደቡ ይችላሉ፣ እና ጊዜው ሲያበቃ አዲሱ ባለቤት አዲስ ልዩነት ማግኘት አለበት።
የሚመከር:
እራስ በሚነሳ ዱቄት ውስጥ ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
ልዩነቱ ምንድን ነው? እራሱን የሚያበቅል ዱቄት አሳዳጊ ወኪል እና አንዳንዴም ጨው አስቀድሞ የተጨመረበት አለው። መጋገሪያዎችዎ እንዲነሱ ለማድረግ ተራ ዱቄት የአሳዳጊ ወኪሎችዎን ለየብቻ እንዲጨምሩ ይፈልጋል። በራስ የሚያድግ ዱቄት ሁሉን አቀፍ በሆነ ዱቄት ሊተካ ይችላል? ራስን ከፍ አድርጎ የሚነሳውን ሁሉን አቀፍ ዱቄት ለመተካት የመጋገር ዱቄት የሚጠቀሙ የምግብ አዘገጃጀት መመሪያዎችን ይፈልጉ፡ በአንድ ኩባያ ዱቄት ½ የሻይ ማንኪያ አካባቢ፣ቢያንስ። … ራስን የሚያድግ ዱቄት በአንድ ኩባያ ዱቄት 1/2 የሻይ ማንኪያ (እና እስከ 1 የሻይ ማንኪያ) የሚጋገር ዱቄትን በመጠቀም በምግብ አዘገጃጀት ውስጥ በትክክል ይሰራል። በራሱ የሚነሳ ዱቄት ከሁሉም አላማ ዱቄት ይሻላል?
በሪል እስቴት ውስጥ መመለስ ምንድነው?
ተገላቢጦሽ፣ በ Anglo-American ህግ፣ በቀድሞ ባለቤት ለሌላው በተሰጠው ንብረት የተያዘ ወለድ፣ ይህም የሆነ የወደፊት ክስተት ሲከሰት ወደ ቀድሞው ይመለሳል። ባለቤት ። መገልበጥ በራሱ የተለየ ንብረት ነው፣ እና በተገላቢጦሹ ባለቤት ሊሸጥ ወይም እንደ ንብረቱ ሊወገድ ይችላል። በንብረት ውስጥ መመለስ ማለት ምን ማለት ነው? በንብረት ህግ ውስጥ፣ 'መመለስ' የሚለው ቃል (አንድን ነገር ወደ ቀድሞ ሁኔታው መመለስ) የሚለው ቃል የሚያመለክተው ንብረቱ ሲያልቅ የሚመለስበትን አካል ነው። በዚህ ንብረት ውስጥ ስምምነት አለ ። … የሊዝ ይዞታ ሲያልቅ የንብረቱ ህጋዊ የባለቤትነት መብት ወደ ነፃ ባለቤት ይመለሳል። በሪል እስቴት ውስጥ የተገላቢጦሽ አንቀጽ ምንድን ነው?
በሪል እስቴት ውስጥ መልሶ ማልማት ምንድነው?
የማሻሻያ ግንባታው አዲስ ግንባታ ሲጨመር ወይም የመሬት ግንባታዎቹ መታደስ ሲገባቸው ነው። በመልሶ ማልማት ሂደት ውስጥ የተካተቱት ሶስት እርከኖች የአካባቢ አካባቢ ግምገማ፣ የምላሽ የድርጊት መርሃ ግብር እና በእጁ ያለውን የግንባታ ፕሮጀክት መከታተል ያካትታሉ። የተሃድሶ ማለት ምን ማለት ነው? : የዳግም ማልማት ተግባር ወይም ሂደት በተለይ: የተጎዳ አካባቢ የከተማ መልሶ ማልማት። ማሻሻያ ግንባታው እንዴት ነው የሚሰራው?
በሪል እስቴት ውስጥ ምን አይነት ዕቃ አለ?
አንድ ነገር በአካል እና በቋሚነት ከተያያዘ ወይም በንብረቱ ላይ ከተጣበቀ፣ እንደ እቃ ይቆጠራል። ይህ በግድግዳዎች, ወለሎች, ጣሪያዎች ወይም ሌሎች የቤቱ ክፍሎች ላይ የታጠቁ, የተጠለፉ, የተቸነከሩ, የተለጠፈ ወይም በሲሚንቶ የተሰሩ እቃዎችን ይጨምራል. የዚህ አይነተኛ ምሳሌ የመስኮት ህክምና ነው። የማስተካከያ ምሳሌ ምንድነው? የመጫወቻዎች ምሳሌ አብሮ የተሰሩ የመፅሃፍ ከረጢቶች፣ የተሸከሙ ዘንጎች እና የጣሪያ መብራቶች ያካትታሉ። የቧንቧ ስራ እና መሸፈኛዎች እንደ እቃዎች ይቆጠራሉ.
በሪል እስቴት ውስጥ አርቭ ምንድን ነው?
ሪል እስቴት መግዛት እና መሸጥ ያስተምራል። ተጨማሪ እወቅ. በሪል እስቴት ኢንቬስትመንት ውስጥ፣ ARV ማለት ከጥገና በኋላ እሴት ነው፣ የትኛዎቹ ንብረቶች ተስማሚ ኢንቨስትመንቶች እንደሆኑ ለመወሰን አስፈላጊ የሆነ ግምት እሴት ነው። ኤአርቪ እንዴት ይሰላል? ከጥገና ዋጋ በኋላ ያለው ቀመር፡ ARV=የንብረት ወቅታዊ ዋጋ + የተሃድሶ ዋጋ። ከፍተኛ የግዢ ዒላማ=ARV x 70% - የተገመተው የጥገና ወጪዎች። ከፍተኛ የግዢ ዒላማ=$200, 000 x 70% - $30, 000.
