የFHA ራስን የመቻል ፈተና መስፈርቶች ይልቁንስ የተነደፈው እርስዎ ባለቤት ለመሆን የሚፈልጉት ንብረት በFHA ደረጃዎች እንደሆነ ለማወቅ ነው። የገዢው ከፍተኛው ወርሃዊ የሞርጌጅ ክፍያ፣ ወይም ዋና፣ ወለድ፣ ታክስ እና ኢንሹራንስ (PITI) ከራስ መቻል ኪራይ ገቢ ጋር ሲነጻጸር ጥቅም ላይ ይውላል።
FHA እራስን መቻል እንዴት ይሰላል?
የኤፍኤኤ ራስን መቻል ፈተናን ማስላት የሚወስደው በአጠቃላይ የኪራይ ገቢው ከ25% ያነሰ ክፍት የስራ ቦታ በህጋዊ የቤት ባለቤትነት ማእከል (HOC) ነው።.
FHA የፍሰት ሙከራ ያስፈልገዋል?
A የውሃ ፍሰት ሙከራ መደረግ አለበት። ይህ ብዙውን ጊዜ በቤትዎ ተቆጣጣሪ ወይም በደንብ መርማሪ ሊጠናቀቅ ይችላል። በተለምዶ ውሃውን በቤት ውስጥ ማካሄድ እና ግፊቱን እና መጠኑን መለካት ያካትታል. የFHA መስፈርቶችን ለማሟላት ፍሰቱ በደቂቃ ከ3 እስከ 5 ጋሎን መሆን አለበት።
የFHA ብድር እንዲከለከል የሚያደርገው ምንድን ነው?
ለFHA ብድር የተከለከሉበት ሶስት ታዋቂ ምክንያቶች አሉ– መጥፎ ክሬዲት፣ ከፍተኛ ዕዳ ከገቢ ጥምርታ እና በአጠቃላይ የቅድመ ክፍያውን ለመሸፈን በቂ ያልሆነ ገንዘብ እና የመዝጊያ ወጪዎች።
በቤት ሁኔታ ላይ የFHA መስፈርቶች ምንድን ናቸው?
የFHAዎቹ ዝቅተኛው የንብረት ደረጃዎች ምንድን ናቸው?
- ደህንነት፡ ቤቱ የነዋሪዎችን ጤና እና ደህንነት መጠበቅ አለበት።
- ደህንነት፡ ቤቱ የ ንብረቱን ።ን ደህንነት መጠበቅ አለበት።
- ድምፅ፡ ንብረቱ አካላዊ ጉድለቶች ሊኖራቸው አይገባም ወይም ሁኔታዎች መዋቅራዊ ንፁህ አቋሙን የሚጎዱ። 1
