በበጎርፍ ዞን ውስጥ የሚገኝ ንብረት በምንም መመዘኛ ሊሆነው የሚችለውን ኢንቬስትመንት አያስቀርም። ነገር ግን አውሎ ንፋስ ወይም ጎርፍ ከተከሰተ መሠረቶቻችሁ እንዲሸፈኑ እና ኢንቬስትመንትዎ ላይ አሉታዊ ተጽእኖ እንዳያሳድር በእርስዎ በኩል ተጨማሪ ቅድመ ጥንቃቄን ይጠይቃል።
የጎርፍ ዞን ምን ያህል በንብረት ዋጋ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል?
1% AEP(1:100 አመት የጎርፍ ዞን)፡ የንብረቱ ዋጋ 95%። 2% AEP (1፡50 አመት የጎርፍ ዞን)፡ 80% የንብረቱ ዋጋ በጉዳይ መሰረት።
በጎርፍ ዞን ያለ ንብረት በዋጋ ይቀንሳል?
ጥናቶች በጎርፍ ካርታ እና በንብረት እሴቶች መካከል የተለያዩ ግንኙነቶችን ያሳያሉ። አብዛኞቹ የጎርፍ ሜዳ ገለጻ የሪል እስቴትን ዋጋ በየትኛውም ቦታ እንደሚቀንስ ያመለክታሉ ከ1% - 4% (በአንፃራዊነት ትንሽ መጠን)። ትክክለኛው የጎርፍ ክስተቶች የመኖሪያ ቤቶችን ዋጋ ከ18% - 25% የመቀነስ አዝማሚያ ይኖራቸዋል።
መሬት በጎርፍ ሜዳ ላይ ከሆነ ምን ማለት ነው?
የጎርፍ ሜዳ ከጎረቤት ካለው የውሃ መንገድ በተፈጥሮ ጎርፍ የሚጋለጥ አካባቢ ነው። በሪል እስቴት ገበያ፣ በህጋዊ መንገድ የጎርፍ ሜዳ ላይ ያለ ቤት የፌዴራል የጎርፍ አደጋ መድን ለመግዛት ብቁ ነው።
በጎርፍ ዞን መኖር መጥፎ ነው?
ሁሉም አካባቢዎች ለጎርፍ ተጋላጭ ናቸው፣ነገር ግን አንዳንዶቹ ከሌሎቹ የበለጠ ተጋላጭ ናቸው። ንብረትዎ ለዝቅተኛ፣ መካከለኛ ወይም ከፍተኛ ተጋላጭነት ባለው ስጋት ደረጃ ላይ በመመስረት ከፍ ያለ ኢንሹራንስ ሊያጋጥምዎት ይችላል።ፕሪሚየም እንዲሁም በቤትዎ ላይ ሊደርስ የሚችል ጉዳት።
