2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
በማጠቃለል፣ ነጋዴ ተከራይ በሊዝ ውሉ ካልተፈለገ በስተቀር የምስክር ወረቀት መፈረም ስለማይጠበቅ ንብረቱን ለመሸጥ የሚጠብቅ የንብረት ባለቤት በ ውስጥ አቅርቦትን ማካተት ይኖርበታል። ተከራዩ በጠየቀ ጊዜ የኢስቶፔል ሰርተፍኬት እንዲፈርም የሚያስገድድ የሊዝ ውል።
የኤስቶፔል ሰርተፍኬት ለምን ጥቅም ላይ ይውላል?
የኤስቶፔል ሰርተፍኬት አላማ አብዛኛውን ጊዜ ሁለት ነው፡ (1) ለወደፊት ገዥ ወይም አበዳሪ ስለ ውሉ እና ስለተከራዩ ቦታዎች ትክክለኛ መረጃ ለመስጠት እና (2) ለመስጠት ነው። በኋላ ላይ ተከራዩ በ… ውስጥ ከተካተቱት መግለጫዎች ጋር የማይጣጣሙ የይገባኛል ጥያቄዎችን እንደማይሰጥ ለገዢው ማረጋገጫ።
ኤስቶፔል ህጋዊ ሰነድ ነው?
ይህ ሰነድ ምንድን ነው? ይህ ኃይለኛ ሰነድ የተከራይ ኢስቶፔል ሰርተፍኬት (TEC) ነው። TEC ተከራዩ አንዳንድ ነገሮችን የሚወክል ወይም እውነት እንዲሆን ቃል የገባበት በህጋዊ አስገዳጅነት ያለው ሰነድ ነው። እነዚህ "ነገሮች" በባለንብረቱ እና በኪራይ ውሉ መካከል ካለው ግንኙነት ጋር ይዛመዳሉ።
የኤስቶፔል ሰርተፍኬት እንዴት እና መቼ ነው ጥቅም ላይ የሚውለው?
የኤስቶፕፔል ሰርተፍኬት (ወይም ኢስቶፔል ደብዳቤ) በሪል እስቴት እና በንብረት ማስያዣ እንቅስቃሴዎች ውስጥ ብዙውን ጊዜ ተገቢውን ጥንቃቄ ለማድረግ የሚያገለግል ሰነድ ነው። ብዙ ጊዜ የተጠናቀቀ፣ ግን ቢያንስ የተፈረመ፣ ባለቤታቸው ከሶስተኛ ወገን ጋር ለታቀደው ግብይት በሚውል ተከራይ ነው።
የኤስቶፔል ሰርተፍኬት ያስፈልገኛል?
አበዳሪዎች እና ገዥዎች ያስፈልጋቸዋልእንደ የኪራይ ዥረቱ እና ተከራዩ ውሉን የማቋረጥ መብት እንዳለው - እና ከተያዙ ሊያጋጥሟቸው የሚችሉትን ተጋላጭነቶች ለመወሰን እንደ ተከራይ የእስፖፔል ሰርተፊኬቶችን ለመረዳት ንብረቱን በመግዛትም ሆነ በመዝጋት የንብረቱ ባለቤት ይሁኑ…
የሚመከር:
የጋብቻ የምስክር ወረቀት ምንድን ነው?
ሰርቲፊኬቱ አመልካቹ በአሁኑ ጊዜ ያላገባ ለመሆኑ ማረጋገጫ ነው፣ይህ እውነታ በቻይንኛ ዳንሸንዠንግሚንግ (单身证明) ተንጸባርቋል፣ ፍችውም ቀጥተኛ ትርጉሙ "ነጠላ ሰርተፍኬት" ነው። የጋብቻ የምስክር ወረቀት ከመንግስትዎ በብዛት ከኤምባሲ ወይም ከቆንስላ ፅህፈት ቤት የተገኘ ሲሆን ከዚያም ለቻይና መንግስት ይቀርባል … ያላገባ የምስክር ወረቀት ጥቅሙ ምንድነው?
በፓኪስታን ውስጥ የውርስ የምስክር ወረቀት ምንድን ነው?
የውርስ የምስክር ወረቀት ትርጉም? ይህ ሰርተፍኬት በኡርዱኛ "ዋራሳት ናማ" ወይም "ወራአት ናም" ይባላል። ፍርድ ቤቱ የህጋዊ ሰነድ ነው። በወራሽ እና በሟች መካከል ህጋዊ ግንኙነትን ይመሰረታል. በፓኪስታን ውስጥ ንብረቱን ለህጋዊ ወራሾች ለማስተላለፍ የግድ ሂደት ነው። በፓኪስታን ውስጥ የውርስ የምስክር ወረቀት እንዴት ማግኘት እችላለሁ?
አጉላ ጥሪዎች ተመዝግበዋል?
የክላውድ ቀረጻ ለሁሉም የሚከፈልባቸው ተመዝጋቢዎች በራስ ሰር ነቅቷል። ስብሰባ ሲቀርጹ እና ወደ ክላውድ ይቅዱ፣ቪዲዮው፣ ኦዲዮው እና የውይይት ጽሑፉ የሚቀዳው በማጉላት ደመና ነው። የተቀዳ ፋይሎቹ ወደ ኮምፒውተር ሊወርዱ ወይም ከአሳሽ ሊለቀቁ ይችላሉ። የማጉላት ጥሪዎች ይቀዳሉ? አጉላ ቅጂዎች በአካባቢው በኮምፒውተርዎ ላይወይም በማጉላት ደመና ውስጥ ይቀመጣሉ፣ ፍቃድ ያለው ተጠቃሚ ከሆኑ። … የአካባቢ ቀረጻ ለነፃ ተጠቃሚዎች እና ለሚከፈልባቸው ተመዝጋቢዎች ይገኛል፣ ነገር ግን በiOS ወይም Android ላይ አይደገፍም። የማጉላት ጥሪዎች የግል ናቸው?
የቡድኖች ስልክ ጥሪዎች ተመዝግበዋል?
የማንኛውም የቡድን ስብሰባ ወይም ጥሪ ኦዲዮ፣ ቪዲዮ እና ስክሪን ማጋራት ተግባርን መቅረጽ ይቻላል። ቀረጻው በደመና ውስጥ ይከሰታል እና ተቀምጧል ስለዚህ ደህንነቱ በተጠበቀ መልኩ በድርጅትዎ ውስጥ ማጋራት ይችላሉ። ማስታወሻዎች፡ ነጭ ሰሌዳዎች እና የተጋሩ ማስታወሻዎች በአሁኑ ጊዜ በስብሰባ ቅጂዎች ውስጥ አልተያዙም። የቡድን ጥሪ በነባሪነት ተመዝግቧል? የቪዲዮ ኮንፈረንስ አገልግሎቱ በጥሪው መጀመሪያ ላይ ሁሉንም የማይክሮሶፍት ቡድኖች ስብሰባዎች በራስ ሰር ይመዘግባል፣ይህም በሚገርም ሁኔታ ያልነበረ ተግባር ይጨምራል። … የቡድን ጥሪዎች ያለማሳወቂያ መመዝገብ ይቻል ይሆን?
ዘራፊዎቹ አኒማገስ ተመዝግበዋል?
አኒማጉስ። … Hermione Granger በ20ኛው ክፍለ ዘመን የተመዘገቡ ሰባት አኒማጊዎች ብቻ እንዳሉ በመግለጽ ጠቅሷቸዋል። የማራውደርስ ትሪዮ (ፕሮንግስ፣ ፓድፉት እና ዎርምቴይል) ያልተመዘገቡ ስለነበሩ፣ ቢያንስ ሌሎች ሳይመዘገቡ ይህን ለውጥ አምጥተው ሊሆን እንደሚችል መገመት ይቻላል። የተመዘገቡት 7ቱ እነማን ናቸው? በሃያኛው ክፍለ ዘመን ሰባት Animagi ብቻ ተመዝግበዋል አንደኛው ሚነርቫ ማክጎናጋል እና ሌሎቹ ስድስት የማይታወቁ (PA19) ናቸው። ሆኖም፣ በሚኒስቴሩ ያልተመዘገቡ ቢያንስ አራት ተጨማሪ ነበሩ፡ James Potter፣ Sirius Black፣ Peter Pettigrew እና Rita Skeeter። ለምን ማራውደሮች እንደ animagus ያልተመዘገቡት?
