የኤስቶፔል የምስክር ወረቀቶች ተመዝግበዋል?

ዝርዝር ሁኔታ:

የኤስቶፔል የምስክር ወረቀቶች ተመዝግበዋል?
የኤስቶፔል የምስክር ወረቀቶች ተመዝግበዋል?
Anonim

በማጠቃለል፣ ነጋዴ ተከራይ በሊዝ ውሉ ካልተፈለገ በስተቀር የምስክር ወረቀት መፈረም ስለማይጠበቅ ንብረቱን ለመሸጥ የሚጠብቅ የንብረት ባለቤት በ ውስጥ አቅርቦትን ማካተት ይኖርበታል። ተከራዩ በጠየቀ ጊዜ የኢስቶፔል ሰርተፍኬት እንዲፈርም የሚያስገድድ የሊዝ ውል።

የኤስቶፔል ሰርተፍኬት ለምን ጥቅም ላይ ይውላል?

የኤስቶፔል ሰርተፍኬት አላማ አብዛኛውን ጊዜ ሁለት ነው፡ (1) ለወደፊት ገዥ ወይም አበዳሪ ስለ ውሉ እና ስለተከራዩ ቦታዎች ትክክለኛ መረጃ ለመስጠት እና (2) ለመስጠት ነው። በኋላ ላይ ተከራዩ በ… ውስጥ ከተካተቱት መግለጫዎች ጋር የማይጣጣሙ የይገባኛል ጥያቄዎችን እንደማይሰጥ ለገዢው ማረጋገጫ።

ኤስቶፔል ህጋዊ ሰነድ ነው?

ይህ ሰነድ ምንድን ነው? ይህ ኃይለኛ ሰነድ የተከራይ ኢስቶፔል ሰርተፍኬት (TEC) ነው። TEC ተከራዩ አንዳንድ ነገሮችን የሚወክል ወይም እውነት እንዲሆን ቃል የገባበት በህጋዊ አስገዳጅነት ያለው ሰነድ ነው። እነዚህ "ነገሮች" በባለንብረቱ እና በኪራይ ውሉ መካከል ካለው ግንኙነት ጋር ይዛመዳሉ።

የኤስቶፔል ሰርተፍኬት እንዴት እና መቼ ነው ጥቅም ላይ የሚውለው?

የኤስቶፕፔል ሰርተፍኬት (ወይም ኢስቶፔል ደብዳቤ) በሪል እስቴት እና በንብረት ማስያዣ እንቅስቃሴዎች ውስጥ ብዙውን ጊዜ ተገቢውን ጥንቃቄ ለማድረግ የሚያገለግል ሰነድ ነው። ብዙ ጊዜ የተጠናቀቀ፣ ግን ቢያንስ የተፈረመ፣ ባለቤታቸው ከሶስተኛ ወገን ጋር ለታቀደው ግብይት በሚውል ተከራይ ነው።

የኤስቶፔል ሰርተፍኬት ያስፈልገኛል?

አበዳሪዎች እና ገዥዎች ያስፈልጋቸዋልእንደ የኪራይ ዥረቱ እና ተከራዩ ውሉን የማቋረጥ መብት እንዳለው - እና ከተያዙ ሊያጋጥሟቸው የሚችሉትን ተጋላጭነቶች ለመወሰን እንደ ተከራይ የእስፖፔል ሰርተፊኬቶችን ለመረዳት ንብረቱን በመግዛትም ሆነ በመዝጋት የንብረቱ ባለቤት ይሁኑ…

የሚመከር: