2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
በማጠቃለያ፣ አዎ፣ የሪል እስቴት ወኪሎች ስለ ቅናሾች ሊዋሹ ይችላሉ። ሆኖም፣ ግልጽ ያልሆነ "የሽያጭ ንግግር" እየተጠቀሙ ወይም ስለ አንድ የተወሰነ ሀሳብ ፊት ለፊት የመሆን እድላቸው ሰፊ ነው። የትኛው እንደሆነ ለማወቅ፣ ግዢዎን እንዲቆጣጠሩ እና ለጥቅምዎ እንዲውሉ ለማድረግ የእርስዎ ምርጫ ነው።
የሪል እስቴት ወኪል ስለሌሎች ቅናሾች ሊዋሽ ይችላል?
ነገር ግን በNSW ውስጥ ላሉ ወኪሎች ይህ ሙሉ በሙሉ ከእውነት የራቀ ነው። በህጋዊ መልኩ ወኪሎች በNSW ውስጥ ያሉ ቅናሾችን ለሌላ ገዥዎች እንዲገልጹ ተፈቅዶላቸዋል። ወኪሎች ንብረቱን ለመግዛት የሚቀርቡትን ሁሉንም ቅናሾች ለሻጩ ማሳወቅ ይጠበቅባቸዋል ነገርግን ለገዢዎች ቅናሾችን ይፋ ማድረግን የሚከለክል ህግ የለም።
የእስቴት ወኪሎች ስለሌሎች ቅናሾች ሊነግሩዎት ይገባል?
የእስቴት ወኪሉ ን እንዳያደርጉ ካልጠየቃችሁ በቀር በጽሁፍ የሚቀርበውን እያንዳንዱን ቅናሽ ሊነግሮት በህግ ይገደዳል። ለምሳሌ፣ ከተወሰነ መጠን በታች ስለ ቅናሾች መስማት ላይፈልጉ ይችላሉ።
የተቀበለውን ቅናሽ መከልከል እችላለሁን?
የግዢው ውል ካልተፈረመ፣የእርስዎን የተቀበሉ ቢመስሉም ሻጩ ሌላ ቅናሽ ሊቀበል ይችላል። ሻጩ ከሌላ ገዥ የተሻለ ቅናሽ ስለተቀበለ ብቻ ሻጩ ውልዎን ሊሰርዝ አይችልም።
ማየት ህገወጥ ነው?
እርስዎ በተቀባይ መጨረሻ ላይ በሚሆኑበት ጊዜ የሚሰማው ፍትሃዊ ያልሆነ ቢሆንም፣ እውነታው ግን መታየት ፍፁም ህጋዊ ነው።በእንግሊዝ እና በዌልስ ውስጥ የንብረት ግዢ ሂደትገጽታ። … የንብረት ተወካዩ ሁሉንም ቅናሾች የማስተላለፍ ግዴታ አለበት፣ እና በእርግጥ ከፍተኛ ቅናሾችን ይመርጣል (በተመጣጣኝ ከፍ ያለ ኮሚሽኖች)።
የሚመከር:
የአፌስ ሰራተኞች ቅናሾች ያገኛሉ?
የሰራተኛ ቅናሽ የለም። አዎ አርገውታል. አይ። የቀረበው ብቸኛው ነገር በመሠረት ላይ በሚገዛ ማንኛውም ነገር ላይ ምንም ግብር የለም። AAFES የመንግስት ስራ ነው የሚባለው? አዎ AAFES የፌዴራል ቅጥር ነው። አዎ የመከላከያ ሚኒስቴር አካል ነው። ለወታደሮች እና ለቤተሰባቸው የሚጠቅም ቢሆንም እንደ ፌደራል ስራ አይቆጠርም። የAAFES ሰራተኞች ምን ያህል ጊዜ ይከፈላሉ?
የእስቴት ሽያጭ ምንድነው?
የእስቴት ሽያጭ ወይም የንብረት ማጣራት በቅርቡ በሞተ ሰው ባለቤትነት የተያዘው ወይም የግል ንብረቱን ለመልቀቅ ለማመቻቸት የሚቀርብ ሽያጭ ወይም ጨረታ ነው። የቤት ሽያጭ ምንድነው? የእስቴት ሽያጭ የቤት ውስጥ ያሉትን ሁሉንም (ወይም ሁሉንም ከሞላ ጎደል) የሚሸጡበት ዘዴ ነው። የንብረት ሽያጭ በአብዛኛው የሚከሰተው ከሞቱ በኋላ ወይም ሌላ ክስተት ሲሆን ይህም ነዋሪዎች በፍጥነት ከቤት እንዲወጡ ያደርጋል.
ጣሪያዎች ቴክሳስ ውስጥ ለምን ይዋሻሉ?
“በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ደረቅ ግድግዳ ማደግ ሲጀምር እና ደረቅ ግድግዳ በምስማር ሲያያዝ በዛ ላይ ክብደት ይፈጥራል። የዲኤፍደብሊው ድሬዎል እና አኮስቲክ ተቋራጮች ማህበር ስራ አስፈፃሚ ኤዲ ማኮርሚክ ተናግሯል። ጣሪያዬ ለምን እየገባ ነው? “የጣሪያ መውደቅ መንስኤዎች የተሳሳተ መዳረሻ እና የጣሪያ ቦታ አጠቃቀም; ተገቢ ያልሆኑ ቁሳቁሶችን መጠቀም; ወይም ደካማ አሠራር” በጭንቀት ውስጥ ያለ ጣሪያ ላይ የማስጠንቀቂያ ምልክቶች የሚከተሉትን ሊያካትቱ ይችላሉ፡ በጣራው ላይ ከፍተኛ የሚሰነጠቅ ድምፅ;
የእስቴት ወኪሎች የበላይ አካል ማነው?
የሪል ስቴት ኮሚሽን የፍቃድ ህጎቹን ያስፈጽማል፣ የREALTOR® ማህበር አባላት ግን የNAR የስነምግባር ህግን ለመከተል መስማማት አለባቸው። አንድ የሪል እስቴት ባለሙያ እነዚህን መመዘኛዎች ካላከበረ ተገቢውን እርምጃ መውሰድ ይቻላል። የእስቴት ወኪሎች እንባ ጠባቂ አላቸው? ወደ እንባ ጠባቂ የሚደውሉበት ጊዜ ሁሉም ወኪሎች ከአንዱ ዕቅዶች ውስጥ መሆን አለባቸው ነገር ግን የንብረት ኤጀንሲዎ ከመጀመሪያው አባል መሆኑን ማረጋገጥ ይመከራል። ከላይ ያሉት አገልግሎቶች ቅሬታን የሚስተናገዱት ኤጀንሲው በእቅዳቸው ከተመዘገበ ብቻ ነው። የእስቴት ተወካዮች ተቆጣጣሪ አካል ምንድነው?
የእስቴት ጄኔራሎች ሲገናኙ ለመጀመሪያ ጊዜ ነበር?
የእስቴት ጄኔራል በ5 ሜይ 1789 በቬርሳይ የተከፈተ ሲሆን የፈረንሳይ አብዮት መጀመሩንም አመልክቷል። እ.ኤ.አ. ግንቦት 4 ቀን 1789 የአንሲየን ግዛት የመጨረሻው ታላቅ ሥነ ሥርዓት በቬርሳይ ውስጥ ተካሄደ-የእስቴት ጄኔራል ሰልፍ። ከመላው ፈረንሳይ 1,200 ተወካዮች ለዝግጅቱ ደርሰዋል። በእስቴት ጄኔራል ውስጥ የመጀመሪያው ርስት ምን ነበር? የመጀመሪያው እስቴት የሮማ ካቶሊክ ቀሳውስትን ያቀፈ ነው፣ እና እስከ አሁን በግዛቶች-አጠቃላይ የተወከለው ትንሹ ቡድን ነበር። ሁለተኛው እስቴት ከ2 በመቶ ያነሰ የፈረንሳይ ህዝብ ያቀፈውን መኳንንትን ይወክላል። የእስቴት ጄኔራሉ ለመጨረሻ ጊዜ የተገናኙት መቼ ነበር?
