2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
ተከራዮች በአስከፊ መኖሪያ ቤት ውስጥ እንዲኖሩ ተደርገዋል፣ እና ሰፈሮች በመኖሪያ ቤት አይኖች ተቸግረዋል። HUD ይህንን ድርብ ወንጀል ይለዋል፡ በሁለቱም በተከራዮች እና በግብር ከፋዮች ላይ። መጥፎ ባለንብረቱን ለመልቲ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት ቅሬታ መስመር ለማሳወቅ በነጻ ከክፍያ ነጻ በ (800) MULTI-70 (800) 685-8470) / TTY (800) 432-2209.
እንዴት ነው በአከራዬ ላይ ቅሬታ የማቀርበው?
ለአከራይዎ ደብዳቤ በመጻፍ መደበኛ ቅሬታ ማቅረብ ይችላሉ። ችግርዎን እና ችግሩን ለመፍታት ምን እንዲያደርጉ እንደሚፈልጉ ያብራሩ. ምን መብት እንዳለህ እና ምን ማድረግ ነበረባቸው ብለህ የምታስበውን ንገራቸው። ምን አይነት መብቶች እንዳሉዎት ለማወቅ በአቅራቢያዎ የሚገኘውን የዜጎች ምክር አማካሪ ያነጋግሩ።
ስለ አፓርትመንቶች ቅሬታ የማቀርበው የት ነው?
በየቤቶች እና ከተማ ልማት መምሪያ (HUD) ቅሬታ በማቅረብ በፍርድ ቤት ክስ ማቅረብ። ለተሻለ ንግድ ቢሮ (ቢቢቢ) ቅሬታ ማቅረብ ለከተማው ለሚመለከተው ክፍል ቅሬታ ማቅረብ።
ሁልጊዜ የሚያማርር ተከራይ ምን ይደረግ?
አስቂኝ ቅሬታዎችን የሚያቀርብ ተከራይ ካሎት ምናልባት ቀደም ብለው ከሊዝ ውሉ እንዲወጡ ያስቡ ይሆናል። አንዳንድ የቤት አከራይ ባለሙያዎች ሁኔታውን ለማስታገስ ብቻ $150-$200 "የመውጫ ክሬዲት" እንዲያቀርቡ ሐሳብ አቅርበዋል፣ ስለዚህ ሁለታችሁም በተቻለ ፍጥነት መቀጠል ይችላሉ።
አከራይ ምን ማድረግ አይችልም?
A አከራይ በበቂ ሁኔታ ሳይገኝ ተከራይን ማስወጣት አይችልምየመልቀቂያ ማስታወቂያ እና በቂ ጊዜ. ባለንብረቱ በተከራየው ቅሬታ ላይ መበቀል አይችልም። አከራይ አስፈላጊውን ጥገና እንዳጠናቀቀ ወይም ተከራይ የራሱን ጥገና እንዲያደርግ ማስገደድ አይችልም። … አከራይ የተከራዩን የግል ንብረት ማንሳት አይችልም።
የሚመከር:
ተከራዮች የውሃ ሂሳብ ይከፍላሉ?
በሌላ መልኩ ካልተገለጸ በቀር፣ የውሃ (ወይም የውሃ + ፍሳሽ) ሂሳብ በአገልግሎት መስጫ ጃንጥላ ስር ይወድቃል፣ ልክ እንደ ኤሌክትሪክ ወይም የተፈጥሮ ጋዝ። የኪራይ ውሉ ተከራዩ ከንብረቱ ጋር ለተያያዙት ሁሉም መገልገያዎች ሃላፊነቱን እንደሚወስድ ከገለፀ የውሃ ሂሳቡ የነሱ ሃላፊነት ነው። የውሃ ዋጋ ማነው ተከራይ ወይም አከራይ የሚከፍለው? እንዲሁም የውሃውን ወጪ ለውሃ ኩባንያው የመክፈል ሃላፊነት ያለው ማን እንደሆነ ማረጋገጥ አለቦት። የውሃ ክፍያዎች በኪራይዎ ውስጥ ከተካተቱ፣ አከራይዎ ይሆናል ስለዚህ ሂሳቡን ይላኩ። ተከራዮች ለውሃ ክፍያ ይከፍላሉ?
ተከራዮች ለክላጅ መክፈል አለባቸው?
እሮብ በኤፕሪል 28 th የጌቶች ምክር ቤት በመጨረሻ ያልተሻሻለውን የእሳት ደህንነት ህግ እትም አፀደቀ። ጌቶች የግንባታ ባለቤቶች የጥገና ወጪዎችን በሊዝ አከራዮች እና ተከራዮች ላይ እንዳያሳልፉ ለመከልከል የተደረጉ ማሻሻያዎችን ድምጽ ሰጥተዋል። መንግስት ለክላዲንግ እየከፈለ ነው? ACM ያልሆኑ ተቀጣጣይ ክላጆችን ለማስወገድ የገንዘብ ድጋፍበማርች 2020 በጀት ውስጥ መንግስት በ2020 እስከ 2021 1 ቢሊዮን ፓውንድ ድጋፍ እንደሚሰጥ ተናግሯል በግል እና በማህበራዊ ቤቶች ሴክተሮች 18 ሜትር እና ከዚያ በላይ የሆኑ የመኖሪያ ሕንፃዎች።"
የኤጀንሲው ሰራተኞች ቅሬታ ሊያነሱ ይችላሉ?
የኤጀንሲ ሰራተኛ ቅሬታ ሊያነሳ ይችላል? በቴክኒክ፣ አዎ። ምንም እንኳን፣ አብዛኛው የኤጀንሲው ሰራተኞች ፍትሃዊ ያልሆነ ከስራ መባረር ወይም ከስራ ቅነሳ መጠየቅ አይችሉም። …በዚህ አጋጣሚ የሰራተኛ ማህበራቸው ወደ ቅሬታ ወይም የዲሲፕሊን ስብሰባ የሚያጅባቸው ተወካይ ሊያቀርብ ይችላል። እንደ ኤጀንሲ ሰራተኛ ቅሬታ ማቅረብ እችላለሁ? የኤሲኤስ ኮድ በሰራተኞች የሚነሱ ቅሬታዎችን 'በቅጥር ውል መሰረት' ይመለከታል። … ለምሳሌ፣ የኤጀንሲው ሰራተኛ ከሆንክ ከኤጀንሲህ ወይም ከተመደብክበት ንግድ ጋር ቅሬታ ለማንሳት መብት ይኖርሃል። በምን ምክንያት ቅሬታ ማቅረብ ይችላሉ?
የጋራ ከጋራ ተከራዮች?
ከጋራ ተከራይ ጋር፣ የሟች ባለቤት ወለድ ለሌላው ባለቤት(ዎች) ይተላለፋል። በሌላ በኩል፣ የተከራይና አከራይ ውል በጋራ፣ የተቀሩት ባለቤቶች በሕይወት የመትረፍ መብት የላቸውም። በሌላ አነጋገር የባለቤትነት ወለድ ለተወሰኑት የሟች ወራሾች ይተላለፋል። የጋራ ተከራዮች ወይም ተከራዮች በጋራ መሆን ይሻላል? ጥቅም ሊሆን ይችላል ምክንያቱም ጠቃሚ ባለቤትነትን ቀላል ያደርገዋል። ዝቅተኛ ህጋዊ ክፍያዎች ሊኖሩ ይችላሉ, ምክንያቱም ውስብስብነቱ አነስተኛ ስለሆነ እና ጥቂት ሰነዶች ያስፈልጋሉ.
ተከራዮች ስሜታዊ ድጋፍ ሰጪ እንስሳትን መካድ ይችላሉ?
በፔንስልቬንያ የአስተዳደር ህግ መሰረት እንስሳትን የሚመሩ ወይም የሚደግፉ አካል ጉዳተኞች፣ከላይ በተገለፀው የፔንስልቬንያ ህግ መሰረት በመኖሪያ ቤት ወይም በንግድ ንብረት ላይ አድልዎ ሊደረግበት አይችልም. አንድ ባለንብረቱ ስሜታዊ ድጋፍ ሰጪ እንስሳትን መፍቀድ አይችልም? በኤፍኤኤ ህግ መሰረት አከራዮች ሙሉ በሙሉ ምክንያታዊ ካልሆኑ በስተቀር ስሜታዊ ድጋፍ ሰጪ እንስሳትን በህጋዊ መንገድ መከልከል አይችሉም። ምንም አይነት የአካል ጉዳት ላለበት ሰው፣ አእምሯዊ፣ ስሜታዊ ወይም አካላዊ መኖሪያን መከልከል አይችሉም። ለESAዎች ምክንያታዊ መስተንግዶ እንዲያደርጉ በሕግ ይገደዳሉ። ስሜትን የሚደግፉ እንስሳት ሊከለከሉ ይችላሉ?
