2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
ከጋራ ተከራይ ጋር፣ የሟች ባለቤት ወለድ ለሌላው ባለቤት(ዎች) ይተላለፋል። በሌላ በኩል፣ የተከራይና አከራይ ውል በጋራ፣ የተቀሩት ባለቤቶች በሕይወት የመትረፍ መብት የላቸውም። በሌላ አነጋገር የባለቤትነት ወለድ ለተወሰኑት የሟች ወራሾች ይተላለፋል።
የጋራ ተከራዮች ወይም ተከራዮች በጋራ መሆን ይሻላል?
ጥቅም ሊሆን ይችላል ምክንያቱም ጠቃሚ ባለቤትነትን ቀላል ያደርገዋል። ዝቅተኛ ህጋዊ ክፍያዎች ሊኖሩ ይችላሉ, ምክንያቱም ውስብስብነቱ አነስተኛ ስለሆነ እና ጥቂት ሰነዶች ያስፈልጋሉ. የጋራ የተከራይና አከራይ ስምምነት የለም። የጋራ ተከራዮች ቀላል ግንኙነት አላቸው ስለዚህ በዝርዝር የሚገልጽ ሰነድ አያስፈልግም።
የተከራዮች የጋራ ጉዳታቸው ምንድን ነው?
የተከራዮች ጉዳቶች በጋራ
የጋራ ተከራይ አከራይ አከራይ ቀላል ነው እና አክሲዮኖችን መሥራት የለብዎትም። የጋራ ባለቤት ከሞተ እና ኑዛዜ ከሌለው ንብረቱ በሙከራ ሂደት ውስጥ ያልፋል። ይህ ብዙ ወጪ የሚጠይቅ እና ጊዜ የሚወስድ በመሆኑ ልጆችዎ ርስትዎን በፍጥነት ላይያገኙ ይችላሉ።
ተከራዮች የጋራ መሆን ጥቅሙ ምንድን ነው?
የጋራ ተከራይ ከሆናችሁ፣ ድርሻዎን ለመረጣችሁ ለማንም ለመተው ነፃ ነዎት። ስለዚህ ድርሻዎን በታማኝነት ለባልደረባዎ መተው ይችላሉ፣ ይህም ንብረቱን የዕድሜ ልክ እንዲጠቀሙ ያስችላቸዋል። አንዴ ከሞቱ ልጆችዎ ወይም የልጅ ልጆችዎ መውረስ ይችላሉ።
የጋራ ተከራይ ጉዳቱ ምንድን ነው።ባለቤትነት?
በዋነኛነት የታክስ ጉዳቶች ለሁለቱም የጋራ ተከራይ አፓርትመንት ጉዳተኞች አሉ። የጋራ የንብረት ባለቤትነት መብት ሲፈጥሩ የስጦታ ግብሮች ሊያስከትሉ ይችላሉ። … ሁለቱንም የግማሽ እና የንብረት ግብር ለማስቀረት የንብረቱን ባለቤትነት፣ ቁጥጥር እና ጥቅማጥቅሞችን መስጠት አለቦት።
የሚመከር:
ተከራዮች የውሃ ሂሳብ ይከፍላሉ?
በሌላ መልኩ ካልተገለጸ በቀር፣ የውሃ (ወይም የውሃ + ፍሳሽ) ሂሳብ በአገልግሎት መስጫ ጃንጥላ ስር ይወድቃል፣ ልክ እንደ ኤሌክትሪክ ወይም የተፈጥሮ ጋዝ። የኪራይ ውሉ ተከራዩ ከንብረቱ ጋር ለተያያዙት ሁሉም መገልገያዎች ሃላፊነቱን እንደሚወስድ ከገለፀ የውሃ ሂሳቡ የነሱ ሃላፊነት ነው። የውሃ ዋጋ ማነው ተከራይ ወይም አከራይ የሚከፍለው? እንዲሁም የውሃውን ወጪ ለውሃ ኩባንያው የመክፈል ሃላፊነት ያለው ማን እንደሆነ ማረጋገጥ አለቦት። የውሃ ክፍያዎች በኪራይዎ ውስጥ ከተካተቱ፣ አከራይዎ ይሆናል ስለዚህ ሂሳቡን ይላኩ። ተከራዮች ለውሃ ክፍያ ይከፍላሉ?
ተከራዮች ለክላጅ መክፈል አለባቸው?
እሮብ በኤፕሪል 28 th የጌቶች ምክር ቤት በመጨረሻ ያልተሻሻለውን የእሳት ደህንነት ህግ እትም አፀደቀ። ጌቶች የግንባታ ባለቤቶች የጥገና ወጪዎችን በሊዝ አከራዮች እና ተከራዮች ላይ እንዳያሳልፉ ለመከልከል የተደረጉ ማሻሻያዎችን ድምጽ ሰጥተዋል። መንግስት ለክላዲንግ እየከፈለ ነው? ACM ያልሆኑ ተቀጣጣይ ክላጆችን ለማስወገድ የገንዘብ ድጋፍበማርች 2020 በጀት ውስጥ መንግስት በ2020 እስከ 2021 1 ቢሊዮን ፓውንድ ድጋፍ እንደሚሰጥ ተናግሯል በግል እና በማህበራዊ ቤቶች ሴክተሮች 18 ሜትር እና ከዚያ በላይ የሆኑ የመኖሪያ ሕንፃዎች።"
የጋራ ተከራዮች ከመትረፍ መብቶች ጋር ምንድናቸው?
የጋራ ተከራዮች የመትረፍ መብት ሲኖራቸው፣የአንድ ተከራይ ንብረት አክሲዮኖች ሲሞቱ በቀጥታ ወደተቀረው አብሮ ተከራይ (ወይም አብሮ ተከራይ) ይተላለፋል ማለት ነው ። የንብረቱ ባለቤትነት በህይወት ውስጥ በእኩልነት ሲጋራ፣ ባለቤቶቹ የሞቱትን የጋራ ባለቤቶች አክሲዮኖች አጠቃላይ ባለቤትነት ያገኛሉ። በጋራ ተከራይና በጋራ ተከራይ ውል መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው በህይወት የመትረፍ መብት?
ከጋራ መለያ ማስጌጥ ይቻላል?
በአጠቃላይ አንድ ዕዳ ሰብሳቢ የተበዳሪውን ወለድ በ የጋራ የባንክ ሒሳብ ማስመዝገብ ይችላል። የጋራ ባለቤቱ በፍርድ ላይ ተጠያቂ ባይሆንም አበዳሪው ይህ ችሎታ አለው። ምን አይነት የባንክ ሂሳቦች ማስጌጥ አይቻልም? አንዳንድ የገንዘብ ዓይነቶች እርስዎ የሚኖሩበት ቦታ ምንም ይሁን ምን ከአበዳሪዎችዎ በቀጥታ ነፃ ይሆናሉ፣የ የማህበራዊ ዋስትና እና ተጨማሪ ደህንነት ገቢ (SSI) የፌዴራል፣ የሲቪል ሰርቪስ እና የባቡር ጡረታ ጥቅማጥቅሞችን ጨምሮ ። የአርበኞች ጥቅሞች። እዳ ሰብሳቢዎች ከትዳር ጓደኛ ገንዘብ መውሰድ ይችላሉ?
ለካውንስል ተከራዮች ነፃ የኪራይ ሳምንታት መቼ ነው?
ኪራይዎን በየሳምንቱ በቀጥታ ዴቢት ወይም በቋሚ ትእዛዝ የሚከፍሉ ከሆነ፣ አሁንም በዓመቱ 4 ከክፍያ ነጻ ሳምንታት ያገኛሉ። ሆኖም እነዚህ 4 ሳምንቶች በመጋቢት ወር የፋይናንስ አመቱ በሚያዝያ ወር ከማለቁ በፊት። ይሆናሉ። ከነጻ ሳምንታት ይከራያል? የኪራይ ክፍያ የሚሠራው አመቱ ከኤፕሪል 1 እስከ ማርች 31 በሚቆይበት የፋይናንስ ዓመት ላይ ነው። በየዓመቱ ከኤፕሪል 1 እስከ ማርች 31 ባለው ጊዜ ውስጥ የክፍያ እረፍት ሳምንት ቀናትን በየካቲት ውስጥ ከኪራይ ማሳወቂያ ደብዳቤዎ ጋር እንልካለን። ሰኞ 29 ማርች 2021። … የካውንስል ኪራይ እንዴት ይሰላል?
