በቅርብ ጊዜ ጥናት መሰረት ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶች በአቅራቢያ ባሉ የንብረት ዋጋዎች ላይ አዎንታዊ ወይም አሉታዊ ተጽእኖ አይኖራቸውም። በተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው የቤት ፕሮጀክቶች በአቅራቢያ ባሉ የንብረት ዋጋዎች ላይ አሉታዊ፣ አወንታዊ ወይም ምንም ተጽእኖ እንዳላገኙ የተደረጉ ጥናቶች ሁሉም የተለመዱ ናቸው።
የተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት የንብረት ዋጋ ይቀንሳል?
በአጠቃላይ በ17ቱ ፕሮጀክቶች እነዚህ በአካባቢው ንብረት ዋጋ ላይ ምንም ጉልህ አሉታዊ ተጽእኖዎች አልነበራቸውም። … እነዚህ ሁለት ሙከራዎች በተመጣጣኝ ዋጋ ያለው የቤት ልማት በአካባቢው የንብረት ሽያጭ ዋጋ ላይ የሚያሳድረው ተጽእኖ አነስተኛ መሆኑን በግልፅ አሳይተዋል። ያጋጠሟቸው ተፅዕኖዎች በአጠቃላይ አሉታዊ (ወይም አዎንታዊ) አልነበሩም።
የተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶች ጉዳቶቹ ምንድናቸው?
Con፡ ዝቅተኛው የቤት ኪራይ እንዲሁ በአካባቢው ማህበረሰብ ላይ አሉታዊ ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል፣የጋራ ሃብቶች ለብዙ ሰዎች ስለሚዘረጋ፣በአንድ ሰው ጥቂት ዶላር ስለሚተው። የህዝብ መኖሪያ ቤት ተጠያቂ የሚሆነው ለመደገፍ የሚያስፈልጉ ሀብቶች ከአካባቢው ታክስ እና ከሚገቡት የፌዴራል ድጎማዎች ሲያልፍ ነው።
ለምንድነው ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ችግር የሆነው?
የተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤቶችን ተደራሽነት ማሳደግ የኢኮኖሚ እድገትን ያበረታታል። በተመጣጣኝ ዋጋ ያለው የመኖሪያ ቤት እጥረት የአሜሪካን ኢኮኖሚ በአነስተኛ ደሞዝ እና ምርታማነት በዓመት 2 ትሪሊዮን ዶላር እንደሚያስወጣ ጥናቶች ያሳያሉ። … ይህ ወደ $1.7 ትሪሊዮን የገቢ ጭማሪ፣ ወይም $8, 775 ለተጨማሪ ደሞዝ ለአንድ ሰራተኛ ይመራ ነበር።
የተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት መግዛት ተገቢ ነው?
ነገር ግን፣ ከአክሲዮኖች ወይም ከወርቅ በተለየ፣ ተመጣጣኝ የሆኑ ንብረቶች በዝቅተኛ ካፒታል ምክንያትይመጣሉ እና አንድ ሰው ተመላሽ እንደሚያገኝ እርግጠኛ መሆን ይችላል። እነዚህ ተመጣጣኝ ንብረቶች እንደ ጥሩ የኪራይ ምንጭ ሆነው ሊያገለግሉ ይችላሉ እና ጥንቃቄ ለሚያደርጉ ባለሀብቶች በጣም ጥሩው አማራጭ ነው።
