በጣም መሠረታዊው የባለቤትነት ማስተላለፍያ መንገድ በሽያጭ ቢል ነው፣ በገዢ እና በሻጩ መካከል የንብረት ልውውጥን የሚደነግግ ህጋዊ ሰነድ (ሪል እስቴት)) በገንዘብ።
የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤትነትን እንዴት አስተላልፋለሁ?
በህንድ ውስጥ ንብረት የማስተላለፍያ መንገዶች
- የሽያጭ ሰነድ። በጣም የተለመደው የንብረት ማስተላለፊያ መንገድ በሽያጭ ሰነድ በኩል ነው. …
- የስጦታ ሰነድ። ሌላው ታዋቂ የንብረት ባለቤትነት ማስተላለፍ መንገድ የስጦታ ሰነድን በመጠቀም ንብረቱን 'በስጦታ' በመስጠት ነው። …
- የመልቀቅ ሰነድ። …
- ፈቃድ። …
- ክፍልፋይ ሰነድ።
ንብረት እንዴት ማስተላለፍ ይቻላል?
በንብረት ላይ ያሉ መብቶች በመፈፀም እና በሽያጭ ሰነድ ምዝገባ ላይ ለገዢው ሞገስ ሊተላለፉ ይችላሉ። የባለቤትነት መብትን ከአንድ ሰው ወደ ሌላ ሰው ለማስተላለፍ የማጓጓዣ ሰነድ ይፈጸማል. በአጠቃላይ፣ እንደዚህ አይነት ዝውውርን የሚከለክል ህጋዊ ገደብ ከሌለ ባለቤቱ ንብረቱን ማስተላለፍ ይችላል።
በንብረት ማስተላለፍ የማይንቀሳቀስ ንብረት ምንድነው?
በክፍል 3(25) አጠቃላይ አንቀፅ ህግ 1897 የማይንቀሳቀስ ንብረት መሬት፣ ከመሬት የሚነሱ ጥቅማጥቅሞች እና ከመሬት ጋር የተያያዙ ነገሮች ወይም በቋሚነት የተጣበቁ ነገሮችን ያጠቃልላል። ከምድር ጋር የተያያዘ ማንኛውም ነገር።
የትኛው ንብረት ማስተላለፍ አይቻልም?
አንድ ቀላል ከዋና ቅርስነት ውጭ ማስተላለፍ አይቻልም። ሁሉም ፍላጎትለባለቤቱ በግል በስራው ውስጥ የተከለከለ ንብረት በእሱ ሊተላለፍ አይችልም. ምንም እንኳን የወደፊት ጥገና የማግኘት መብት በማንኛውም መልኩ ቢነሳ ፣ የተጠበቀ ወይም የተወሰነ ሊተላለፍ አይችልም።