አጭሩ መልሱ ቀላል ነው -አይ። በአጠቃላይ ወንድ ልጃችሁን ወይም ሴት ልጃችሁን በሰነድዎ፣ በባንክ ሂሳቦቻችሁ ወይም በባለቤትነትዎ ያለ ማንኛውም ሌላ ንብረት ላይ ማስቀመጥ በጣም መጥፎ ሀሳብ ነው። አብዛኞቹ የንብረት እቅድ ጠበቆች ይስማማሉ። ለምንድነው ይሄ ነው - ልጅዎን በድርጊትዎ ወይም መለያዎ ላይ ሲያስቀምጡ በህጋዊ መንገድ የንብረትዎ ከፊል ባለቤትነት እየሰጧቸው ነው።
ቤቴን በልጄ ስም እንዴት አደርጋለሁ?
ቤትዎን ለልጆቻችሁ ለመስጠት ቀላሉ መንገድ በፍላጎትዎ ውስጥ ለእነሱ መተውነው። አጠቃላይ የንብረትዎ መጠን ከ11.7 ሚሊዮን ዶላር በታች (በ2021) ንብረትዎ የንብረት ግብር አይከፍሉም።
ቤቴን ወደ ልጆች ስም ማስተላለፍ እችላለሁ?
ንብረቱን ለቤተሰብ አባል ማስተላለፍ ወይም ስጦታ መስጠት የንብረት ማስተላለፍ ቅጽ እንደማስገባት ቀላል ሊሆን ይችላል፣ነገር ግን ንብረቱ እንደ ስጦታ በሚሰጥበት ጊዜም የሚጠይቁ ወጪዎች አሉ። በአጠቃላይ አሁንም በንብረትዎ የገበያ ዋጋ እና የካፒታል ትርፍ ታክስ (ሲጂቲ) ላይ የቴምብር ቀረጥ መክፈል አለቦት።
ንብረት መስጠት ወይም መውረስ ይሻላል?
በአጠቃላይ ሪል እስቴት እንደ ውርስ መቀበል የተሻለ ነው እንደ ስጦታ ሳይሆን በካፒታል ትርፍ አንድምታ ምክንያት። ሟች ለንብረቱ የከፈለው በሞት አመት ካለው ትክክለኛ የገበያ ዋጋ እጅግ ያነሰ ዋጋ የከፈለው የሪል እስቴት ንብረት ለማንኛውም የጊዜ ርዝመት ከሆነ ነው።
ንብረት በቤተሰብ መካከል እንዴት ማስተላለፍ እችላለሁአባላት?
የንብረት ባለቤትነትን ለሌላ ሰው ከማስተላለፍዎ በፊት የሚከተሉትን ማጠናቀቅ ያስፈልግዎታል።
- የተሰራውን ወይም ተቀባዩን ይለዩ።
- ከዚያ ሰው ጋር ውሎችን እና ሁኔታዎችን ተወያዩ።
- የባለቤትነት ለውጥ ቅጽ ያጠናቅቁ።
- በሰነዱ ላይ ያለውን ርዕስ ቀይር።
- ሰነዱን ለማዘጋጀት የሪል እስቴት ጠበቃ ይቅጠሩ።
- አስታውቀው እና ሰነዱን ያስገቡ።
