የተረጋገጠ የአጭር ጊዜ ተከራይ አከራይ (AST) በአከራዮች የመኖሪያ ንብረቶችን ለግል ተከራዮች ለመስጠት በጣም የተለመደው የስምምነት አይነት ነው። ASTዎች በተለምዶ ለ ለስድስት ወራት ይሰጣሉ ነገር ግን ረዘም ያለ ሊሆኑ ይችላሉ። ከዚህ የመጀመሪያ ስምምነት ጊዜ በኋላ፣ አከራዩ ያለ ህጋዊ ምክንያት ተከራይውን ማስወጣት ይችላል።
የተረጋገጠ የአጭር ጊዜ ተከራይ ምን ይፈጥራል?
የተረጋገጠ የአጭር ጊዜ ተከራዮች (ASTs)
እርስዎ የግል ባለንብረት ወይም የቤቶች ማህበር ነዎት። ተከራይው የጀመረው በጥር 15 ቀን 1989 ነው። ንብረቱ የተከራዮችዎ ዋና መኖሪያ ነው ። እርስዎ በንብረቱ ውስጥ የሚኖሩ አይደሉም።
እንዴት የተረጋገጠ የአጭር ጊዜ ተከራይ አቋቁማለሁ?
የሚከተሉት መስፈርቶች ለ AST ተፈጻሚ ይሆናሉ፡
- አከራዩ የግል ፓርቲ ነው።
- ንብረቱ የተከራይ ዋና መኖሪያ ነው።
- አከራዩ በንብረቱ ላይ አይኖርም።
- ኪራዩ በዓመት ከ £100,000 አይበልጥም።
- ኪራዩ በዓመት ከ £250፣ ወይም በለንደን £1,000 ያነሰ አይደለም።
- የተከራይና አከራይ ውል የበዓል ቀን አይደለም።
የአጭር ጊዜ የተከራይና አከራይ ውል ለምን ያህል ጊዜ ይረጋገጣል?
የተረጋገጠ የአጭር ጊዜ የተከራይና አከራይ ውል ለምን ያህል ጊዜ ሊቆይ ይችላል? የተረጋገጠ የአጭር ጊዜ ተከራይ ለቢያንስ ለ6 ወራትይቆያል። ባለንብረቱ እና ተከራይ ውሉ ለተወሰነ ጊዜ (ለምሳሌ 6 ወር ወይም 12 ወራት) እንዲቆይ መስማማት ይችላሉ ወይም ቃሉ ወቅታዊ ሊሆን ይችላል።
በተረጋገጠ ተከራይ እና ዋስትና መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው?የአጭር ጊዜ ተከራይ?
የተረጋገጠ አጭር ጊዜ እና የተረጋገጡ ተከራዮች
የተረጋገጠ ተከራይ በጥር 15 ቀን 1989 ከተፈጠረ በአጭር ጊዜ ውስጥ ዋስትና ሊሰጥ ይችላል። የተገደበው የይዞታ ዋስትና የተረጋገጠ አጭር ጊዜ ለተከራዩ ይሰጣል።
