ግምት ማለት ምን ማለት ነው? መገመት የሚቻለው አንዱ ወገን የሌላውን ግዴታ ሲረከብ ነው። ሊገመት ከሚችለው ብድር አንፃር ገዥው የሻጩን ብድር። ይገምታል።
ቤት ለመገመት ምንድነው?
ቤት ለመገመት ምንድነው? የሚታሰብ ቤት በብድር ጊዜ መካከል የሚሸጥ ንብረት ነው። … ንብረቱ ለገዢው ሲተላለፍ እንደ የወለድ መጠን፣ የመክፈያ ጊዜ እና ወርሃዊ ክፍያ ያሉ ሁሉም ነገሮች ተመሳሳይ እንደሆኑ ይቀራሉ።
መያዣ መውሰድ ጥሩ ሀሳብ ነው?
ግምታዊ ብድር ከአንድ ተበዳሪ ወደ ሌላው ሊተላለፍ ይችላል። የወለድ ተመኖች ሲጨመሩ ጠቃሚ ሊሆን ይችላል። … ለገዢ፣ የቤት ማስያዣ በሺህ የሚቆጠሩ ዶላሮችን ለወለድ ክፍያ እና ለመዝጊያ ወጪዎች መቆጠብ ይችላል - ነገር ግን ትልቅ ቅድመ ክፍያ መፈጸምን ሊጠይቅ ይችላል።
በሪል እስቴት ውስጥ ያሉ ግምቶች ምንድን ናቸው?
የግምት አንቀጽ በንብረት መያዢያ ውል ውስጥ ያለ ድንጋጌ የመኖሪያ ቤት ሻጭ አሁን ያለውን የሞርጌጅ ሃላፊነት ለንብረቱ ገዥ እንዲያስተላልፍ የሚያስችል ነው። በሌላ አነጋገር፣ አዲሱ የቤት ባለቤት አሁን ያለውን ብድር ይወስዳል። ገዢው በተለምዶ ክሬዲት እና ሌሎች መመዘኛዎችን ማሟላት አለበት።
የሚገመተው ሞርጌጅ እንዳለኝ እንዴት አውቃለሁ?
1) ብድሩ ሊገመት የሚችል መሆኑን ይወቁ
የብድር ሰነዶቹን መተማመኛዎች ይፈቀዱ እንደሆነ ማረጋገጥ ይችላሉ። የብድር ሰነዱ በተለምዶ ብድሩ ወይም አለመኖሩን ይገልጻልበ "ግምት አንቀጽ" ስር መገመት ይቻላል. የብድር ግምት የማይፈቀድ ከሆነ ውሉ በ"በሽያጭ አንቀጽ" ስር ሊታዩ ይችላሉ።
