USDA ብድሮች እና የFHA ብድሮች ሙሉ በሙሉ የተለያየ ቅድመ ክፍያ መስፈርቶች አሏቸው። የብድር ነጥብዎ 580 ወይም ከዚያ በላይ ከሆነ የFHA ብድር የቅድመ ክፍያ 3.5% እንዲከፍሉ ይፈልጋል። በሌላ በኩል የዩኤስዲኤ ብድሮች ምንም ዓይነት የቅድሚያ ክፍያ እንዲፈጽሙ አይፈልጉም። ያ የUSDA ብድር በጣም ማራኪ ከሆኑት ነገሮች አንዱ ነው።
ለUSDA ቤት ምን ብቁ ይሆናል?
USDA የቤት በመዋቅር ጤናማ፣ በተግባሩ በቂ እና በጥሩ ጥገና ላይ ይፈልጋል። ቤቱ በጥሩ ጥገና ላይ መሆኑን ለማረጋገጥ፣ ብቃት ያለው ገምጋሚ መርምሮ ቤቱ በHUD ነጠላ የቤተሰብ ቤት ፖሊሲ መመሪያ መጽሃፍ ላይ የተቀመጡትን ዝቅተኛ የንብረት መስፈርቶች ማሟላቱን ያረጋግጣል።
የUSDA ብድር ጉዳቱ ምንድን ነው?
የUSDA ብድሮች ጉዳቶች
ጂኦግራፊያዊ መስፈርቶች፡ ቤቶች 35, 000 ወይም ከዚያ በታች ሕዝብ በሚኖርበት ገጠራማ አካባቢ መቀመጥ አለባቸው። እንዲሁም ቤቱ ለገቢ ማስገኛ ተግባራት ሊነደፍ አይችልም፣ ይህም የተወሰኑ የገጠር ንብረቶችን ያስወግዳል።
የUSDA ብድሮች ዋጋ አላቸው?
የUSDA ብድር ጥሩ ነው? የUSDA ብድር መካከለኛ ወይም ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ገዢዎች ምርጥ አማራጭ ነው። ምንም ያልተቀነሰ እና ዝቅተኛ የሞርጌጅ ዋጋ ያለው ቤት እንዲገዙ ያስችልዎታል - አንድ ሌላ የብድር ፕሮግራም (የቪኤ ብድር) የሚያቀርበው ሁለት ግዙፍ ጥቅሞች። ቤትዎ ብቁ በሆነ አካባቢ ከሆነ በUSDA የተረጋገጠ ብድር ማሰስ ጠቃሚ ነው።
ሻጮች USDA ብድርን የማይወዱት ለምንድን ነው?
USDA የብድር መሰረት የሽያጭ ዋጋ ሀገዢው ለተበዳሪውብቁ ለመሆን ባለው ችሎታ ብቁ ነው። ስለዚህ፣ አንድ የቤት ሻጭ እነዚያን ቅናሾች በUSDA ብድሮች ካስወገደ፣ የበለጠ ተወዳዳሪ ሊሆኑ የሚችሉ ቅናሾችን እያጡ ነው፣ ከዚያ ከተለመደው ብድሮች ጋር የሽያጭ ውልን ግምት ውስጥ በማስገባት።
