አንዳንድ ክልሎች ለተጋቡ ጥንዶች በጋራ ንብረት እንዲኖራቸው ሌላ አማራጭ ይሰጣሉ እና የቅድመ-ይሁንታን ያስወግዱ፣ ነገር ግን ከአበዳሪዎችም ጥበቃ አላቸው። በአጠቃላይ ተከራይ እንደ አንድ የጋራ ተከራይ አከራይ የመትረፍ መብት አለው፣ ነገር ግን አንዱ የትዳር ጓደኛ ያለ ሌላኛው የትዳር ጓደኛ ፈቃድ ወለዱን መሸጥ አይችልም።
በአጠቃላይ የተከራይና አከራይ ጉዳቱ ምንድነው?
የባለቤትነት መብትን በአጠቃላይ እንደ ተከራይ የመያዙ ዋና ጉዳቱ አንዱ የትዳር ጓደኛ ወይም አጋር ያለ ሌላኛው ፍቃድ ወይም የጽሁፍ ፍቃድ በንብረቱ ላይ ያለውን ፍላጎት መሸጥ ወይም ማስተላለፍ አይችልም። ሌሎች የርዕስ ዓይነቶችን ለማነፃፀር፣ ለንብረት ርዕስ ይመልከቱ።
በጋራ ባለቤትነት የተያዘ ንብረት በምርመራ ያልፋል?
ሟቹ በNSW ውስጥ የማይንቀሳቀስ ንብረት ከሌላ ሰው ጋር እንደ 'የጋራ ተከራዮች' ከያዙ፣ ንብረቱ ለተረፈው የጋራ ተከራይ ማስተላለፍ አለበት። …በጋራ ስም የተያዙ ንብረቶችን ለማስተላለፍ ለሙከራ ወይም ለአስተዳደር ደብዳቤ ማመልከት አያስፈልግዎትም።
በጠቅላላው የተከራይና አከራይ ዋና አላማ ምንድነው?
የተከራይና አከራይ ሙሉ በሙሉ (TBE) የተጋቡ ጥንዶች በንብረት ላይ እኩል ጥቅም እንዲኖራቸው እንዲሁም በሕይወት የመትረፍ መብት የሚያገኙበት መንገድ ሲሆን ይህም ንብረታቸውን ከቅድመ-ይሁንታ ያቆዩታል። የ50/50 ባለቤትነት አይደለም። በTBE፣ እያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ 100% ንብረቱ አለው።
እንዴት ፕሮባቴን ያስወግዳሉ?
እንዴት ፕሮባቴን ማስወገድ ይችላሉ?
- አነስተኛ ንብረት ይኑርዎት።አብዛኛዎቹ ግዛቶች ለሙከራ ነፃ የመሆን ደረጃን ያዘጋጃሉ፣ ይህም በትንሹ የተፋጠነ ሂደት ነው ተብሎ ለሚታሰበው ነገር። …
- በህይወት እያሉ ንብረቶችዎን ይስጡ። …
- ህያው እምነት መመስረት። …
- በሞት ጊዜ ሂሳቦችን እንዲከፍሉ ያድርጉ። …
- የራስ ንብረት በጋራ።
