2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
ከመዘዋወርዎ በፊት ሁሉንም ያልተከፈሉ ክፍያዎች ከከፈሉ፣ ማንኛውም የኋላ ኪራይ እና ክፍያዎችን ጨምሮ፣ የሊዝ ውል ማፍረስ የክሬዲት ነጥብዎን አይጎዳም። ነገር ግን፣ የኪራይ ውል ማፍረስ ያልተከፈለ ዕዳ ካስከተለ ክሬዲትዎን ሊጎዳ ይችላል። … አከራዮች በአጠቃላይ ያልተከፈለ የቤት ኪራይ ለክሬዲት ቢሮዎች ሪፖርት አያደርጉም።
በንብረት ለማከራየት ችግር ውስጥ ሊገቡ ይችላሉ?
ማከራየት ህገወጥ ነው? በአብዛኛዎቹ አጋጣሚዎች ተከራዩ የአከራዮችን የኪራይ ንብረቱን ለመልቀቅ ፈቃድ ካገኘማከራየት ህጋዊ ነው። ነገር ግን፣ ተከራዩ ያለ የጽሁፍ ፈቃድ አከራይ ከሆነ፣ ወደ ህጋዊ ችግሮች ሊገቡ ይችላሉ።
ለመከራየት ጥሩ ክሬዲት ያስፈልገዎታል?
ብዙ ተከራይ፣ አፓርትመንቱን የሚያከራይ ተከራይ፣ ያን ያህል ጥብቅ አይደሉም። ማመልከቻ አያስፈልጋቸውም እና የብድር ታሪክዎን አይፈትሹም. የዱቤ ታሪክህ አፓርትመንቶችን ለመከራየት ካስቸገረህ ማስገባት የእርስዎ ምርጥ አማራጭ ሊሆን ይችላል።
አፓርታማን ማከራየት ጥሩ ሀሳብ ነው?
አፓርታማዎን የማከራየት ጥቅሞች
እርስዎ እየሄዱ እያለ ሌላ ሰው ኪራይዎን መክፈል ይችላል። ። ተጨማሪ ገቢን ከኪራይ ገንዘብ ማግኘት ይችላሉ። በአፓርታማ ውስጥ አካላዊ መገኘት የአፓርታማውን ዝርፊያ ለመከላከል ይረዳል. አንድ ተከራይ እርስዎን እና ባለንብረቱን አስቸኳይ የጥገና ጉዳዮችን ሊያስጠነቅቅዎ ይችላል፣ ይህም እርስዎ ከሌሉዎት ሊያመልጥዎ ይችላል።
የተበላሸ የኪራይ ውል በእርስዎ ክሬዲት ላይ ይሄዳል?
ኪራይ ውል ሲያፈርሱ በአጠቃላይ እንዲከፍሉ ይደረጋሉ።ቅጣቶች በባለቤትዎ። እነዚህን ቅጣቶች አለመክፈልዎ በክሬዲት ውጤቶችዎ ላይ ተጽእኖ ያሳድራል፣ ምክንያቱም ባለንብረቱ ዕዳውን ወደ ሰብሳቢ ኤጀንሲ ሊያስተላልፍ ይችላል።
የሚመከር:
አፓርተማዎች ክሬዲትዎን ሲያሄዱ?
የክሬዲት ሪፖርትዎ ለአፓርትማው ሲጎተት ለስላሳ መጎተት ይቆጠራል እና የFICO ነጥብዎን ልክ እንደ ከባድ ጎትት አይጥልም። ለምን? እሱ እንደ የጀርባ ፍተሻ ነው። ጠንካራ ጎተራዎች የሚከሰቱት አበዳሪው በእርስዎ ክሬዲት ላይ በመመስረት የብድር ውሳኔ ሲያደርግ ነው - እና ነጥብ ከ5-10 ነጥብ በማንኛውም ቦታ መጣል ይችላል። አፓርተማዎች የእርስዎን ክሬዲት ሲያሄዱ ምን ያዩታል?
ከሚከተሉት ውስጥ የሻጮችን/አከራይ እና ገዥዎችን/ተከራዮችን ግዴታዎች የሚወስነው የትኛው ነው?
የሻጮች/ተከራዮች እና ገዢዎች/ተከራዮች ግዴታዎች የሚወሰኑት በ(1) ተዋዋይ ወገኖች በስምምነት በገለጹት ውሎች፣ (2) ብጁ እና (3) በተዘረዘሩት ደንቦች ነው። ዩኒፎርም የንግድ ኮድ (UCC)። ከሚከተሉት ውስጥ የገዢዎችና ተከራዮች ግዴታዎች የትኞቹ ናቸው? ገዢዎች እና ተከራዮች ተመጣጣኝ እቃዎችን ለመቀበል እና በውሉ መሠረት የመክፈል ግዴታ አለባቸው። ሸቀጦቹን ከመክፈል እና ከመቀበልዎ በፊት ገዥዎች/ተከራዮች በመደበኛነት እቃዎቹን ይመረምራሉ በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት ላይ የተቀመጡትን መስፈርቶች ያሟሉ መሆናቸውን ያረጋግጡ። ከሚከተሉት ውስጥ በዩኒፎርም የንግድ ህግ ዩሲሲ የሻጮች እና አከራዮች መሰረታዊ የአፈፃፀም ግዴታ የትኛው ነው?
አከራይ የህንፃ ኢንሹራንስ ያስፈልገዋል?
የሊዝ ይዞታ ህንፃዎች ኢንሹራንስ ግዴታ ነው? በህግአያስፈልግም፣ ነገር ግን የሕንፃ መድን መኖሩ ለሞርጌጅዎ መስፈርት ሊሆን ይችላል። ከሆነ፣ አበዳሪዎ ይህንን በእነሱ ውል ይደነግጋል። የግዴታ ባይሆንም ህንፃዎች እንዲሸፍኑ ማድረግ አሁንም ጥሩ ሀሳብ ነው። አከራይ ለህንፃዎች ኢንሹራንስ ተጠያቂ ነው? በሊዝ ይዞታ ላይ ለህንፃዎች ኢንሹራንስ ተጠያቂው ማነው? አብዛኛው ጊዜ የንብረቱ ነፃ ባለቤት በሊዝ ይዞታ ላይ ላለው የሕንፃ ኢንሹራንስ ተጠያቂ ነው። አንዳንድ ለየት ያሉ ሁኔታዎች ለምሳሌ ውሉ ወይም የሊዝ ውሉ በተለይ ተከራዮች የራሳቸውን ሽፋን እንዲያዘጋጁ የሚጠይቅ ከሆነ። ለሊዝ ቤት የህንፃዎች መድን ይፈልጋሉ?
የአበዳሪ ዛፍ ክሬዲትዎን ያስኬዳል?
የአበዳሪ ዛፍ የብድር ጥያቄ ሲያጠናቅቁ የክሬዲት ሪፖርትዎን ይጎትታል። የLendingTree ጥያቄ በእርስዎ የክሬዲት ነጥብ ላይ አይቆጠርም ወይም በእርስዎ የክሬዲት ሪፖርት ላይ ከእርስዎ በስተቀር ለማንም አይታይም። እያንዳንዱ አበዳሪ የእርስዎን ክሬዲት ስለመሳብ የራሱ ፖሊሲ አለው። እንዴት LendingTree የእኔን ክሬዲት እንዳይሰራ ማስቆም እችላለሁ? ከLendingTree እና ከሌሎች አበዳሪዎች የሚደረጉ ጥሪዎችን ለማቆም ለሚፈልጉ፣ከክፍያ ነጻ የሆነ ቁጥር እና የሸማች ብድር ሪፖርት ማቅረቢያ ኢንዱስትሪ መርጦ መውጣትና መርጦ መውጣት.
የጋራ መፈረም ክሬዲትዎን ይጎዳል?
አብሮ ፈራሚ መሆን በራሱ የክሬዲት ነጥብዎን አይጎዳውም። ዋናው መለያ ያዢው ክፍያዎችን ካጣው ነጥብዎ ግን አሉታዊ ተጽእኖ ሊኖረው ይችላል። … ተጨማሪ ዕዳ አለብህ፡ የተቀባዩ ዕዳ በክሬዲት ሪፖርትህ ላይ ስለሚታይ ዕዳህ ሊጨምር ይችላል። ለሆነ ሰው መመዝገብ ክሬዲትዎን ያበላሻል? የተፈረሙበት ብድር በክሬዲት ሪፖርትዎ ላይ ስለሚታይ እና ማንኛውም የዘገዩ ክፍያዎች የክሬዲት ነጥብዎን ስለሚጎዱ ብድር የማግኘት ችግር ሊኖርብዎት ይችላል። እራስህ ። ተፅዕኖዎቹ በብድሩ መጠን፣ በዕዳው መጠን እና በክፍያ ታሪክ ላይ ይወሰናሉ። ለሆነ ሰው መፈረም መጥፎ ሀሳብ ነው?
