የታክስ ሽያጭ በሚደረግበት ጊዜ፣ ተከዳሪዎች ግብር ከፋዮች የንብረት ታክስ እዳቸው ለሐራጅ ቀርበዋል። … የግብር እዳ የምስክር ወረቀት በማሸነፍ፣ ተጫራቾች የታክስ ዕዳውን ለንብረቱ ባለቤት ይከፍላሉ። ከዚያ የንብረቱ ባለቤት ያንን ዕዳ እና ለገዢው ወለድ የመክፈል ሃላፊነት አለበት።
አንድ ሰው ግብሩን በመክፈል ንብረትዎን ሊወስድ ይችላል?
የአንድ ሰው ግብር መክፈል የይገባኛል ጥያቄ ወይም የንብረት ወለድ አይሰጥም፣ በግብር ሰነድ ሽያጭ ካልሆነ በቀር። ይህ ማለት እርስዎ ለመግዛት ፍላጎት ባለው ንብረት ላይ ግብር መክፈል ምንም አይጠቅምዎትም።
እንዴት በግብር እዳ ቤት ይገዛሉ?
ንብረት የግብር እዳ ሲኖረው ግብሩ ተከፍሎ እና መያዣው እስኪለቀቅ ድረስ ሊሸጥም ሆነ ሊመለስ አይችልም። እንደ ባለሃብት ከካውንቲው ለንብረቶች ያልተከፈለ ታክስመግዛት ይችላሉ። በቤቱ ባለቤቶች ድርጊት ላይ በመመስረት ንብረቱ በመጨረሻ የኢንቨስትመንት ንብረት ሊሆን ይችላል።
ቤት ከታክስ ታክስ ጋር መሸጥ ትችላላችሁ?
መልሱ አዎ ነው። በመጀመሪያ፣ ያለዎትን የኋላ ታክስ መጠን ከንብረትዎ ዋጋ ጋር ማየት ያስፈልግዎታል። … ቤትዎ ከታክስ የበለጠ ዋጋ ያለው ከሆነ እና ንብረቱን መሸጥ ሙሉውን የግብር መጠን የሚከፍል ከሆነ የቤትዎ ወይም የንብረትዎ ሽያጭ ሊፈቀድ ይችላል።
የታክስ እዳ ቤት መግዛትን የሚነካው እንዴት ነው?
A: አጭር መልሱ ነው።"አይ." የየግብር እዳ ቤት ከመግዛት ሊከለክልዎ አይገባም፣አይአርኤስ ከወደፊት ቤትዎ ጋር የመጀመሪያ ዋስትና ያለው ካልሆነ በስተቀር።የFHA ፕሮግራም ምናልባት በጣም ቀላሉ ሊሆን ይችላል። ለእርስዎ የሚገኝ መንገድ፣ በFannie Mae ወይም Freddie Mac የተረጋገጠ ብድር ግምት ውስጥ ማስገባት ይችላሉ።
