የእስክሮ ዝጋ ማለት በመሠረቱ የሪል እስቴት ግብይት መጠናቀቁን እና ሽያጩ የመጨረሻ መሆኑንማለት ነው። … የንብረቱ ሻጭ ሁሉንም ሰነዶች ወደ ኤስክሮው ወኪል ያስተላልፋል፣ ገዥው የሽያጩን ገንዘብ ለሻጩ እስኪያስተላልፍ ድረስ ይያዛል።
በእስክሮው መዝጊያ ላይ ምን ማለት ነው?
የእስክሮው መዝጋቱ በሪል እስቴት ግብይት ውስጥ እርስዎ እና ሻጩ የእርሶን ሀላፊነት ያከበራችሁነው። … ገዢው የግብይቱን ፋይናንሲንግ እንደዘጋው እና ማንኛውንም የቅድሚያ ክፍያ እና የመዝጊያ ወጪዎችን ከፍሎ እነዚህን ሰነዶች ያገኛል።
እንዴት የኤስክሮውን መለያ ይዘጋሉ?
የእስክሮው መስፈርቶች ወይም ስረዛን በተመለከተ መረጃ ይፈልጉ። መረጃውን ማግኘት ካልቻሉ ወይም ለእርስዎ ግልጽ ካልሆነ ለተጨማሪ ዝርዝሮች አበዳሪዎን በቀጥታ ያነጋግሩ። የአበዳሪው መለያ እንዲሰረዝ ለመጠየቅ መደበኛ ደብዳቤ ለአበዳሪው ይፃፉ። ማንኛውንም የሚመለከታቸውን የስረዛ ክፍያዎችን በደብዳቤው ይላኩ።
እስክሮውን ለመዝጋት ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?
የማስገባቱ ሂደት አብዛኛውን ጊዜ ለማጠናቀቅ 30-60 ቀናት ይወስዳል። የጊዜ ሰሌዳው እንደ ገዥው እና ሻጩ ስምምነት፣ የእቃ አቅራቢው ማን እንደሆነ እና ሌሎችም ሊለያይ ይችላል። በሐሳብ ደረጃ፣ ነገር ግን የኤስክሮው ሂደት ከ30 ቀናት በላይ ሊወስድ አይገባም።
እንዴት escrow በመዝጋት ላይ ይሰራል?
ገዢውንም ሆነ ሻጩን ለመጠበቅ፣ የ መለያየተቀማጩን ለመያዝ ይዋቀራል። የጥሩ እምነት ተቀማጭ ግብይቱ እስኪዘጋ ድረስ በ escrow ሂሳብ ውስጥ ይቀመጣል። ከዚያም ገንዘቡ በቅድሚያ ክፍያ ላይ ይተገበራል. አንዳንድ ጊዜ፣ ገንዘቦች የቤቱን ሽያጭ ማጠናቀቅ ባለፉበት ሁኔታ ውስጥ ይያዛሉ።
