በSYD ዘዴ መሠረት፣የዓመት የዋጋ ቅናሽ መቶኛ እንደየተቀረው የንብረት ሕይወት የዓመታት ብዛት በንብረቱ አማካይነት በየዓመቱ በሚቀረው የንብረት ሕይወት ሲካፈል ይሰላል። ሕይወት.
የሲድ ቀመር ምንድነው?
የአመታት ድምር አሃዞች (SYD) ቀመር
=SYD(ዋጋ፣ ማዳን፣ ህይወት፣ በአንድ) ተግባሩ የሚከተሉትን ነጋሪ እሴቶች ይጠቀማል፡ ወጪ (የሚፈለገው ክርክር)) - የንብረቱ የመጀመሪያ ዋጋ. መዳን (የሚያስፈልግ ነጋሪ እሴት) - ይህ የዋጋ ቅነሳው መጨረሻ ላይ ያለው የንብረቱ ዋጋ ነው።
የዋጋ ቅነሳ ቀመር ምንድ ነው?
የእያንዳንዱ ክፍለ ጊዜ የዋጋ ቅነሳ መጠን በቀመርው ይሰላል፡የዓመታዊ የዋጋ ቅነሳ መጠን/በዓመቱ ውስጥ ያሉ የክፍለ-ጊዜዎች ብዛት። ለምሳሌ በ 12 ጊዜ ውስጥ የአንድ ንብረቱ የሚጠበቀው ህይወት 60 ወር ከሆነ, የንብረቱ አመታዊ የዋጋ ቅናሽ መጠን: 12/60=20% ነው, እና በየወቅቱ ያለው የዋጋ ቅናሽ 20% /12=0.0167% ነው.
የዓመታት የዋጋ ቅነሳን እንዴት ያስሉታል?
የሁሉም ክፍልፋዮች ድምር 15/15 እኩል ስለሚሆን በንብረቱ ህይወት ላይ ያለው አጠቃላይ የዋጋ ቅናሽ 1ተቀናሽ ዋጋ=ውድ ያልሆነ ዋጋ ይሆናል። የዓመታት ድምርን ማስላት በቀመር (Life (Life + 1))/2 ሊቀልል ስለሚችል አመቱን በትክክል መጨመር አያስፈልገዎትም።
3ቱ የዋጋ ቅነሳ ዘዴዎች ምንድናቸው?
የእርስዎ መካከለኛ የሂሳብ አያያዝ መማሪያ መጽሐፍ ስለ ጥቂት የተለያዩ ዘዴዎች ያብራራል።የዋጋ ቅነሳ ሶስቱ በጊዜ ላይ የተመሰረቱ ናቸው፡ቀጥታ መስመር፣ሚዛን እየቀነሰ እና የአመታት-አሃዞች ድምር። የመጨረሻው፣ የምርት አሃዶች፣ በቋሚ ንብረት አካላዊ አጠቃቀም ላይ የተመሰረተ ነው።