የግምገማ ሪፖርቱ በሳምንት ገደማ ውስጥ ተመልሶ ሊመጣ ይችላል ግን ቢያንስ 10 ቀናትሊወስድ ይችላል። ገምጋሚው መደወል፣ ፈቃዶችን መፈለግ እና ለሪፖርቱ የተወሰነ መረጃ ማረጋገጥ እንዳለበት ይወቁ።
የግምገማ ውጤቶችን ለማግኘት ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?
በአጠቃላይ፣ አበዳሪው ካዘዘው ጊዜ ጀምሮ፣ በማንኛውም ጊዜ የግምገማ ሪፖርት ለማየት መጠበቅ ትችላለህ በሁለት ቀን እና በአንድ ሳምንት መካከል። ነገር ግን ገበያው በተለይ ሥራ የበዛበት ከሆነ፣ በአበዳሪው እጅ ላይ ለመጨረስ እስከ ሁለት ሳምንታት ሊፈጅ ይችላል።
ግምገማዎች ብዙውን ጊዜ የሚገቡት በመጠየቅ ነው?
Fannie Mae እንደሚለው፣ግምገማዎች ከኮንትራት በታች የሚመጡት 8% ብቻ ነው። አብዛኞቹ ግምገማዎች በትክክለኛው የጠየቁት ዋጋ ይመጣሉ፣ ነገር ግን ዝቅተኛ ሲሆኑ፣ ብዙ ጊዜ እንደገና ይደራደራሉ።
የግምገማ ሂደቱ እንዴት ነው የሚሰራው?
የንብረት ምዘና በአሁኑ ገበያ ለንብረትዎ የዋጋ ግምት ነው። የሪል እስቴት ወኪሎች 'የቤቴ ዋጋ ስንት ነው' የሚለውን ጥያቄ በመመለስ ላይ ያተኮሩ ሲሆን በየተነጻጻሪ የገበያ ትንተና ያካሂዳሉ ይህም ባለፉት 90 ቀናት ውስጥ የተሸጡ ተመሳሳይ ንብረቶችን ማግኘትን ያካትታል።
የተመሰቃቀለ ቤት ግምገማን ይነካል?
“በአጠቃላይ አነጋገር፣ የተበታተነ አልባሳት፣ መጫወቻዎች ወይም ንብረቶች ያለው የተመሰቃቀለ ቤት በግምገማ ላይ ለውጥ አያመጣም። ገምጋሚዎች የተዝረከረከውን ነገር እንዲያልፉ እና የእውነተኛውን ዋጋ እንዲገመግሙ የሰለጠኑ ባለሙያዎች ናቸው።ንብረት” ሲል የHome Living Lab መስራች አልበርት ሊ ያብራራል።
