2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
የግምገማ ሪፖርቱ በሳምንት ገደማ ውስጥ ተመልሶ ሊመጣ ይችላል ግን ቢያንስ 10 ቀናትሊወስድ ይችላል። ገምጋሚው መደወል፣ ፈቃዶችን መፈለግ እና ለሪፖርቱ የተወሰነ መረጃ ማረጋገጥ እንዳለበት ይወቁ።
የግምገማ ውጤቶችን ለማግኘት ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?
በአጠቃላይ፣ አበዳሪው ካዘዘው ጊዜ ጀምሮ፣ በማንኛውም ጊዜ የግምገማ ሪፖርት ለማየት መጠበቅ ትችላለህ በሁለት ቀን እና በአንድ ሳምንት መካከል። ነገር ግን ገበያው በተለይ ሥራ የበዛበት ከሆነ፣ በአበዳሪው እጅ ላይ ለመጨረስ እስከ ሁለት ሳምንታት ሊፈጅ ይችላል።
ግምገማዎች ብዙውን ጊዜ የሚገቡት በመጠየቅ ነው?
Fannie Mae እንደሚለው፣ግምገማዎች ከኮንትራት በታች የሚመጡት 8% ብቻ ነው። አብዛኞቹ ግምገማዎች በትክክለኛው የጠየቁት ዋጋ ይመጣሉ፣ ነገር ግን ዝቅተኛ ሲሆኑ፣ ብዙ ጊዜ እንደገና ይደራደራሉ።
የግምገማ ሂደቱ እንዴት ነው የሚሰራው?
የንብረት ምዘና በአሁኑ ገበያ ለንብረትዎ የዋጋ ግምት ነው። የሪል እስቴት ወኪሎች 'የቤቴ ዋጋ ስንት ነው' የሚለውን ጥያቄ በመመለስ ላይ ያተኮሩ ሲሆን በየተነጻጻሪ የገበያ ትንተና ያካሂዳሉ ይህም ባለፉት 90 ቀናት ውስጥ የተሸጡ ተመሳሳይ ንብረቶችን ማግኘትን ያካትታል።
የተመሰቃቀለ ቤት ግምገማን ይነካል?
“በአጠቃላይ አነጋገር፣ የተበታተነ አልባሳት፣ መጫወቻዎች ወይም ንብረቶች ያለው የተመሰቃቀለ ቤት በግምገማ ላይ ለውጥ አያመጣም። ገምጋሚዎች የተዝረከረከውን ነገር እንዲያልፉ እና የእውነተኛውን ዋጋ እንዲገመግሙ የሰለጠኑ ባለሙያዎች ናቸው።ንብረት” ሲል የHome Living Lab መስራች አልበርት ሊ ያብራራል።
የሚመከር:
የዌንገር ሰዓቶች የት ነው የሚሰሩት?
የዌንገር ሰዓቶች በበስዊዘርላንድ። የኩባንያው ዋና ቢሮ በዴሌሞንት ስዊዘርላንድ ውስጥ ይገኛል። የቬንገር ሰዓቶች ከስዊዘርላንድ ጦር ቢላዋ መሰረታዊ ሀሳቦች እና ጽንሰ-ሀሳብ ጋር የተገናኙ ናቸው ተብሎ ይታሰባል፣ ሁለገብ ውጫዊ ትኩረት። በተጨማሪም ቬንገር በቅንጦት ላይ ብቻ የሚያተኩሩ በርካታ ሰዓቶችን ያመርታሉ። ቬንገር ጥሩ ብራንድ ነው? የዌንገር ሰዓቶች በአጠቃላይ ከፍተኛ ጥራት ያለው የእጅ ሰዓት ተደርጎ ይቆጠራሉ ይህም ለብዙ ሰዎች አሁንም ተመጣጣኝ ነው። እያንዳንዱ የእጅ ሰዓት ዛሬ በሌሎች በተመጣጣኝ ዋጋ የሰዓት ቆጣሪ ብራንዶች ውስጥ የማይገኙ ሶስት ልዩ ጥራት ያላቸውን ባህሪያት ያቀርባል። በቪክቶሪኖክስ እና በቬንገር እይታዎች መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው?
የግብር ገምጋሚዎች በንብረትዎ ላይ ተፈቅዶላቸዋል?
የግብር ገምጋሚው ወደ ቤትዎ እንዲገባ መፍቀድ የለብዎትም። ነገር ግን፣ ወደ ውስጠኛው ክፍል እንዲገቡ ካልፈቀዱ በተለምዶ የሚሆነው ገምጋሚው እንደ ተጨማሪ ዕቃዎች ያሉ አንዳንድ ማሻሻያዎችን እንዳደረጋችሁ ወይም ከፍተኛ እድሳት እንዳደረጋችሁ ስለሚገምት ነው። የግብር ገምጋሚዎች ፈቃዶችን ያረጋግጣሉ? በቤትዎ ውስጥ ማንኛውንም የቧንቧ፣ የኤሌትሪክ ወይም ዋና የግንባታ ስራ ለመስራት ፍቃድ ያስፈልገዎታል እና የግብር ገምጋሚው ፍቃዶቹን ሲገመግሙ መደረጉን ማረጋገጥ የተለመደ ነገር አይደለም። የቤቱ ዋጋ። ግብር ገምጋሚ ወደ ንብረቴ ሚቺጋን መግባት ይችላል?
ገምጋሚዎች ይከፈላሉ?
በጣም አስፈላጊ የሆነ እና ብዙ ጊዜ የማይታለፍ የአቻ ግምገማ ገጽታ አሁን ባለው ስርዓት የአቻ ገምጋሚዎች በመደበኛነት ለሥራቸው ክፍያ አይከፈላቸውም ነው። እነሱ በምትኩ፣ በመጽሔቶች ላይ እውቅና በመስጠት፣ በአርትዖት ሰሌዳዎች ላይ ባሉ የስራ መደቦች፣ የነጻ ጆርናል መዳረሻ፣ የደራሲ ክፍያዎች ቅናሾች፣ ወዘተ. ከገንዘብ ነክ ያልሆኑ ይሸለማሉ። የጆርናል አቻ ገምጋሚዎች ተከፍለዋል?
ገምጋሚዎች ቁም ሳጥን ውስጥ ይመለከታሉ?
ግምገማዎች በእርስዎ ቁም ሳጥን ውስጥ እየፈለጉ ያሉት የማከማቻ ቦታንን ሳይሆን አንዳንድ ጊዜ ቁም ሣጥንን በካሬ ሜትር ላይ ሊቆጥሩት ስለሚችሉ ነው። … የገምጋሚውን ጉብኝት ምን ያህል ማስታወቂያ እንዳለዎት ላይ በመመስረት፣ አንዳንድ ያልተጠናቀቁ ፕሮጀክቶችን ለማጠናቀቅ ጊዜ ሊኖሮት ይችላል። ገምጋሚዎች ንጽሕናን ይመለከታሉ? ምን አይነት ውዥንብር በቤት ግምገማ ላይ ተጽእኖ ሊያመጣ ይችላል?
ገምጋሚዎች ምን ያህል ያገኛሉ?
የቤት ገምጋሚዎች አማካኝ ገቢ ከ2020 $60, 040 ነው፣ በ PayScale መሠረት፣ ምንም እንኳን የተረጋገጠ የመኖሪያ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገምጋሚ እንደነሱ 100, 000 ዶላር ወይም ከዚያ በላይ ሊያገኝ ይችላል። የበለጠ ልምድ ይኑርዎት. 1 አንድ ሰልጣኝ ከታክስ በፊት እስከ $20,000 ድረስ በሚያገኘው ዓመታዊ ገቢ በእጅጉ ያነሰ ገቢ ያገኛል። ተገምጋሚ መሆን ከባድ ነው?
