2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
አከራይ መተማመንን የሚፈጥር ሰው ወይም ኩባንያ ነው። የታማኝነት ከአንድ በላይ አዘጋጅሊኖር ይችላል። ባለአደራዎቹ አደራውን የሚያስተዳድሩ ሰዎች ናቸው።
አስፈፃሚ ከባለአደራ ይለያል?
አስፈፃሚዎች ከ ሞት በኋላ ጉዳዮችዎን የሚያደራጁሰዎች ናቸው። ባለአደራዎች የእርስዎ ፈቃድ የሚፈጥረውን እምነት የሚመሩ ሰዎች ናቸው።
ሹም ባለአደራ ሊሆን ይችላል?
አደራ እና ሹመኛውን እንደ አንድ አይነት ሰው ሊኖሮት አይችልም። ከአንድ በላይ ሹመትሊኖርህ ይችላል። ሁለት ተሿሚዎች ካሉህ አንዱ ወይም ሁለቱም ባለአደራዎች ሊሆኑ ይችላሉ። ዋናው ህግ አንድ ሰው ሹሙ እና ባለአደራ መሆን አይችልም።
አደራ ባለአደራ ሊሆን ይችላል?
አማኙ ባለአደራው ነው። በአንዳንድ የመተማመን ሁኔታዎች፣ አደራ ሰጪው እንደ ባለአደራ ሆኖ ማገልገል የተለመደ ነው። ሊሻሩ የሚችሉ የኑሮ አደራዎች ብዙ ጊዜ ያለችግር በዚህ ቦታ ያገለግላሉ። ነገር ግን፣ የማይሻር እምነት አደራ እንደ ባለአደራ በሚያገለግልበት ወቅት ከፍተኛ ችግሮች ያጋጥመዋል።
በአደራ ውስጥ ምን ማስቀመጥ የለብዎትም?
የእርስዎን የመኖሪያ እምነት ለመደገፍ ጥቅም ላይ መዋል የሌለባቸው ንብረቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡
- ብቁ የጡረታ ሂሳቦች - 401ks፣ IRAs፣ 403(b)s፣ ብቁ አበል።
- የጤና ቁጠባ መለያዎች (HSAs)
- የህክምና ቁጠባ መለያዎች (ኤምኤስኤዎች)
- የደንብ ልብስ ወደ ለአካለ መጠን ያልደረሱ (UTMAs)
- የዩኒፎርም ስጦታዎች ለአካለ መጠን ያልደረሱ (UGMAs)
- የህይወት መድን።
- የሞተር ተሽከርካሪዎች።
የሚመከር:
አከራዮች ለምን ዋስ ይጠይቃሉ?
ይህ ዋስትና ስለ ተከራይ ኪሣራ መጨነቅ ሳያስፈልገው ለክሬዲት ብቁ የሆነ የሶስተኛ ወገን ጥበቃ እንዳለው አውቆ ባለንብረቱ በቀላሉ እንዲተኛ ያስችለዋል። ዋስትና ሰጪው አብዛኛውን ጊዜ የሚፈልጉትን አፓርታማ ለመጠበቅ የሚያስፈልገው ተጨማሪ ቁራጭ። ነው። አፓርትመንቶች ለምን ዋስ ይጠይቃሉ? የዋስቱ ከተከራይ ጋር ይፈርማል እና እርስዎ (ተከራዩ) ክፍያ ካልከፈሉ ኪራይ እንደሚከፈል ለንብረቱ አስተዳዳሪ ወይም ባለንብረቱ ማረጋገጫ ሆኖ ይቆማል። ዋስትና ሰጭ ሁል ጊዜ አስፈላጊ አይደለም፣ ነገር ግን ተከራዮች ለእነሱ ሲተማመኑ ለአፓርትማ እንዲፈቀድላቸው ሁኔታዎች አሉ። አከራዮች ዋስ ይጠይቃሉ?
አንድ አካል ኮርፖሬሽን ስንት ባለአደራዎች ሊኖሩት ይገባል?
የአንድ አካል ኮርፖሬሽን በሕጉ መሠረት በክፍል ርዕስ እቅድ ቢያንስ ሁለት ባለአደራዎች ሊኖረው ይገባል። ህጉ የባለአደራዎችን ብዛት አይገድብም፣ ስለዚህ በእቅድ ውስጥ ያሉ ሁሉም ባለቤቶችም ባለአደራ ሊሆኑ ይችላሉ። የአንድ አካል ኮርፖሬት ባለአደራዎች እነማን ናቸው? የአንድ አካል ኮርፖሬት ባለአደራዎች በክፍል ርዕስ መርሃ ግብር በባለቤቶቹ የተሾሙ ናቸው። እነሱ በሚታመንበት ቦታ ይሰራሉ እና የመርሃግብሩን ጉዳዮች በአካል ኮርፖሬሽን ወክለው ያስተዳድራሉ። ተከራይ የአንድ አካል ኮርፖሬት ባለአደራ ሊሆን ይችላል?
አከራዮች የጤና መድን ያገኛሉ?
አብዛኞቹ የቡና ቤት ጂግዎች የጤና መድን ወይም ማንኛውንም ነገር አያቅርቡ፣ስለዚህ በገንዘብዎ ተጠያቂ ለመሆን እና ከፈለጉ የራስዎን መድን ለማግኘት ማቀድ ያስፈልግዎታል በረዥም ጊዜ ከመሸጥ ጋር ለመቆየት። አከራዮች ምንም ጥቅም ያገኛሉ? በሬስቶራንቶች ውስጥ የሚሰሩ የቡና ቤት አሳላፊዎች ብዙውን ጊዜ በሚሰሩበት ጊዜ ነፃ ምግብ ይሰጣቸዋል። ብዙ የቡና ቤት አሳላፊዎች የሚከፈልባቸው በዓላትን እና የዕረፍት ጊዜዎችን ይቀበላሉ። በትልልቅ ሆቴሎች እና ሬስቶራንቶች ውስጥ የሚሰሩ የቡና ቤት ነጋዴዎች የጤና መድን፣ የሕመም ክፍያ እና የጡረታ ጥቅማጥቅሞችን ሊያገኙ ይችላሉ። አከራዮች እንዴት ኢንሹራንስ ያገኛሉ?
አከራዮች እንዴት ተከራዮችን ይመርጣሉ?
ተከራይዎን በጊዜ ክፍያ የከፈሉ ታሪካቸው እና በእዳ ደረጃቸው መምረጥ ይችላሉ። ይህ ቼክ በተጨማሪም በተከራይዎቹ ያለፈው ጊዜ የተፈናቀሉ ወይም የኪሳራ ስራዎችን ያሳያል፣ እርስዎ ስለነሱ መጠየቅ ይችላሉ። አከራዬ እንዲመርጠኝ እንዴት ላገኘው እችላለሁ? ጉዳይዎን ለመፍታት የሚረዱዎት ስድስት ስልቶች አሉ፡ የሚችሉባቸውን ቦታዎች ብቻ ይፈልጉ። የአከራይ ቁጥር … የክሬዲት ታሪክዎን ይወቁ። ለኪራይ ብቁ የሚሆን በቂ ገቢ መኖሩ የመጀመሪያው እርምጃ ብቻ ነው። … በባንኩ በቂ ገንዘብ ይኑርዎት። … አለበሱ። … በጊዜው ይሁኑ። … የእርስዎን ውሻ፣ ኪቲ ወይም ኮካቱን አይደብቁ። አከራዮች ተከራይ ሲመርጡ ምን ይፈልጋሉ?
የግዴታ ባለአደራዎች እነማን ናቸው?
የግዴታ ባለአደራው በአውጪው ድርጅት እና በግዴታ ባለይዞታዎች መካከል ያለ ግንኙነት ሲሆን ይህም የግዴታ ባለአደራዎችን ወለድ በማስጠበቅ የተያዘውን ንብረት ወክለው በመያዝ ለግዴታ ባለአደራ የተበዳሪው ድርጅት። ለምንድነው የግዴታ ባለአደራ ያስፈልጋል? የዕዳ ባለአደራ ግዴታዎች የሚከተሉትን ያጠቃልላሉ፡ (ሀ) ከአካል ኮርፖሬት ወቅታዊ ሪፖርቶችን ይደውሉ፣ ማለትም የግዴታ ወረቀቶች አውጪ። (ለ) በአደራ ወረቀቱ በተደነገገው መሠረት የአደራ ንብረትን መውረስ። (ሐ) ለግዴታ ባለቤቶች ፍላጎት ደህንነትን ያስፈጽሙ። የግዴታ ባለአደራ መብቶች ምንድን ናቸው?
