Farmer Mac፣ Freddie Mac እና Fannie Mae ኤጀንሲ ቦንዶች ሙሉ በሙሉ ግብር የሚከፈልባቸው ናቸው። የኤጀንሲው ቦንዶች በቅናሽ ሲገዙ ባለሀብቶች ሲሸጡ ወይም ሲገዙ ለካፒታል ትርፍ ታክስ ሊያስገባቸው ይችላል። የኤጀንሲ ቦንዶችን በሚሸጡበት ጊዜ የካፒታል ትርፍ ወይም ኪሳራ ልክ እንደ አክሲዮኖች ይቀረጣሉ።
FNMA ቦንድ ምንድነው?
የፌዴራል ብሔራዊ የቤት ማስያዣ ማህበር (ኤፍኤንኤምኤ)
Fannie Mae ብድር ከአበዳሪዎች ገዝቶ ወደ ቦንድ አሽጎ ለባለሀብቶች በድጋሚ ይሸጣል። እነዚህ ቦንዶች በFannie Mae ብቻ የተረጋገጡ ናቸው፣የዩኤስ መንግስት ቀጥተኛ ግዴታዎች አይደሉም እና የብድር ስጋት አለባቸው።
የFNMA ቦንዶች በአሜሪካ መንግስት ይደገፋሉ?
በGSEs የተሰጡ ቦንዶች እንደ ፌዴራል ብሄራዊ የቤት ማስያዣ ማህበር (ፋኒ ማኢ፣ የፌደራል የቤት ብድር ብድር (ፍሬዲ ማክ) እና የፌደራል ግብርና ብድር ኮርፖሬሽን (ገበሬ ማክ) ያሉ በተመሳሳይ የተደገፉ አይደሉም። ዋስትና እንደ የፌደራል መንግስት ኤጀንሲዎች.
Fannie Mae ቦንድ ያወጣል?
Fannie Mae የረዥም ጊዜ የዕዳ ዋስትናዎችን ከአንድ ዓመት በላይ የሆኑያወጣል። ፋኒ ሜ የኢንቨስተሮችን ፍላጎት ለማሟላት የተለያዩ የረጅም ጊዜ የእዳ ዋስትናዎችን ያቀርባል። የማይጠሩ የቤንችማርክ ማስታወሻዎች ለገበያ ቆጣቢነት፣ ፈሳሽነት እና የንግድ ልውውጥ የሚያቀርቡ ትልቅ መጠን ያላቸው ጥይት ጉዳዮች ናቸው።
የፌደራል የቤት ብድር ወለድ ከቀረጥ ነፃ ነው?
ለግለሰቦች ሁሉም የፌደራል የቤት ብድር ባንክ እና የፌደራል እርሻ ብድር ባንክ ቦንዶች ናቸው።ከግዛት እና የአካባቢ ግብሮች። … ልዩነቱ የሚወሰነው በባለሀብቱ የግብር ቅንፍ ነው።
