2024 ደራሲ ደራሲ: Elizabeth Oswald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-13 00:02
አንድ አከራይ ለዳግም መልቀቅ ክፍያ የማስከፈል መብት እንዳለው ማወቅ አስፈላጊ ነው። … ክፍያው በቴክሳስ አፓርትመንት ማህበር (TAA) የተዘጋጀ የተፈቀደ የሊዝ ውል ነው እና ሁልጊዜ አስፈላጊ አይደለም። የሚለቀቅ ክፍያ ባይኖርም የኪራይ ውልዎን እንዴት በትክክል ማጠናቀቅ እንዳለቦት ማወቅ አለቦት።
የመልሶ ክፍያ የሚከፍለው ማነው?
የኪራዩ ውል ለእንደዚህ አይነት ክፍያ የሚቀርብ ከሆነ፣እርስዎ ለሱ ተጠያቂ ይሆናሉ። እንዲሁም፣ ወደ ሌላ ቀን ለመልቀቅ ከጠበቁ፣ እስከዚያ ቀን ድረስ የቤት ኪራይ መክፈል ይኖርብዎታል። ስለዚህ የመልቀቂያ ቀንዎን ለማሻሻል እና አዲስ የ60 ቀን ማስታወቂያ ለመስጠት ይጠንቀቁ፣ ምክንያቱም…
የመልቀቅ ክፍያ ምን ማለት ነው?
በንድፈ ሀሳቡ፣ የዳግም ማስለቀቂያ ክፍያው ከሌላ ሰው ጋር አዲስ የሊዝ ውል ለመጀመር ለሚያስገቡ ጊዜያት እና ወረቀቶች ሁሉ ባለንብረቱን ለማካካስ ፈሳሽ ጉዳቶችን ይወክላል። ተከራይ ማግኘት።
አፓርታማ መልቀቅ ማለት ምን ማለት ነው?
የኪራይ ንብረቱን መልሶ መልቀቅ
አንድ አከራይ ንብረቱን በአዲስ ተከራይ ንብረቱን በማስመለስ ሙሉ በሙሉ አዲስ የሊዝ ውል በመፈረሙ ዋናውን የሊዝ ውል ውድቅ ያደርጋል (እና ዋናውን ይለቀቃል) ተከራይ ከሱ ግዴታዎች). ስለዚህ ለሌላ ተከራይ መልቀቅ ሙሉ በሙሉ አዲስ የውል ግንኙነት ይመሰርታል።
የመላክ ክፍያዎች ህጋዊ ናቸው?
1 የጠበቃ መልስ
አከራዮች በውሉ ውስጥ ከተገለጸ የማስተላለፊያ ክፍያዎችን የመጠየቅ መብት አላቸው። የመልቀቅ ክፍያዎች ምክንያታዊ መሆን አለባቸው።በእርስዎ ሁኔታ፣ ለመሠረታዊ የቤት ኪራይ ሲሰጥ $1200 ምክንያታዊ ነው።
የሚመከር:
የድህረ ክፍያ ወደ ቅድመ ክፍያ ሊቀየር ይችላል?
አዎ፣ ከድህረ ክፍያ ግንኙነት ወደ ወደ ቅድመ ክፍያ ግንኙነት በቀላሉ መቀየር ይችላሉ። ለዚህም የቴሌኮም አጋርዎን በአቅራቢያዎ የሚገኘውን መደብር መጎብኘት እና ሂደቱን ማጠናቀቅ ያስፈልግዎታል። … በፈለጉት ጊዜ የቅድመ ክፍያ ዕቅድዎን ይቀይሩ። በሚፈልጉበት በማንኛውም ጊዜ ከተጨማሪ ቀሪ ሂሳብ ወይም ዳታ ጋር ይሙሉ። የድህረ ክፍያዬን እንዴት ወደ ቅድመ ክፍያ በመስመር ላይ መቀየር እችላለሁ?
ገበሬዎች የትርፍ ሰዓት ክፍያ መክፈል አለባቸው?
የከ FLSA የትርፍ ሰዓት መስፈርቶች ነፃ ቢሆንም የግብርና ሰራተኞች የፌዴራል ዝቅተኛ ደመወዝ (ከላይ እንደተገለፀው ከዝቅተኛው ደሞዝ ነፃ ካልሆነ በስተቀር) መከፈል አለባቸው። ለምንድነው ገበሬዎች የትርፍ ሰዓት ክፍያ የማይከፍሉት? በ1938፣የገበሬ ሰራተኞች ከከFair Labor Standards Act በፖለቲካ ስምምነት የተነሳ፣ ርካሽ በሆነ ጥቁር ጉልበት ላይ በመተማመን ተገለሉ። … የግብርና ሰራተኞች በመጨረሻ ዝቅተኛ የደመወዝ ጥበቃ በ1966 ተሰጥቷቸዋል፣ እና የቤት ሰራተኞች አሁን ዝቅተኛ ደመወዝ እና የትርፍ ሰዓት ክፍያ ይቀበላሉ፣ ከአንዳንድ በስተቀር። ገበሬዎች ከዝቅተኛ ደመወዝ ነፃ ናቸው?
የዳግም ክፍያ እንዴት ነው የሚሰራው?
ዳግም መልቀቅ አንድን አሀድ እንደገና ለመከራየት የአከራይ መስፈርትን ያመለክታል። አንድ አከራይ ለመልቀቅ ክፍያ የመጠየቅ መብት እንዳለው ማወቅ አስፈላጊ ነው. ክፍያዎቹ ከማስታወቂያ ጋር ለተያያዙ ለማንኛውም ወጪዎች እና ለተጨማሪ ስራ ቦታውን ለአዲስ የሊዝ ውል ለማዘጋጀት ጥቅም ላይ መዋል አለባቸው። የመልቀቅ ክፍያ ምን ማለት ነው? በንድፈ ሀሳቡ፣ የዳግም ማስለቀቂያ ክፍያው ከሌላ ሰው ጋር አዲስ የሊዝ ውል ለመጀመር ለሚያስገቡ ጊዜያት እና ወረቀቶች ሁሉ ባለንብረቱን ለማካካስ ፈሳሽ ጉዳቶችን ይወክላል። ተከራይ ማግኘት። የመልሶ ክፍያ የሚከፍለው ማነው?
የዳግም ክፍያ ምንድ ነው?
እነዚህ የመልሶ ማግኛ ክፍያ (አፓርታማዎን ለሌላ ሰው ለማከራየት ለሚያወጡት ወጪ ንብረቱን ለማካካስ የሚከፈል ክፍያ) እና የሚከፈለው የኪራይ መጠንን ሊያካትቱ ይችላሉ። በቀሪው የኪራይ ውል ጊዜ። ክፍያን እንደገና መልቀቅ ማለት ምን ማለት ነው? ዳግም መልቀቅ ን አንድን አሀድ እንደገና ለመከራየት ባለንብረቱ የሚያቀርበውን መስፈርት ያመለክታል። አንድ አከራይ ለመልቀቅ ክፍያ የመጠየቅ መብት እንዳለው ማወቅ አስፈላጊ ነው.
የትኛው ክፍያ ለጡረታ እና ለትርፍ ክፍያ እንደ ማመካኛ ይቆጠራል?
በ FR 9 (21) (a) (i) እንደተገለጸው መሰረታዊ ክፍያ ለጡረታ አበል ይቆጠራል። ነገር ግን፣ ለህክምና መኮንኖች የሚሰጠው ያልተለማመዱ አበል እንዲሁ በስሜታዊነት ውስጥ ተካትቷል። ለጡረታ/የሞት ክፍያ ዓላማ፣ በጡረታ ቀን/የሞት ቀን ተቀባይነት ያለው የውድነት አበል እንዲሁ እንደ ማሟያነት ይቆጠራል። የጡረታ ክፍያ ምንድ ነው? W.e.f 1.1. እ.ኤ.አ. 2006፣ ጡረታ የሚሰላው ከሞላ ጎደል (የመጨረሻው መሰረታዊ ክፍያ) ወይም አማካኝ emoluments (ማለትም በአገልግሎቱ የመጨረሻዎቹ 10 ወራት ውስጥ የተከፈለው የመሠረታዊ ክፍያ አማካኝ) የትኛው የበለጠ ጠቃሚ ነው። የጡረታ መጠኑ 50% emoluments ወይም አማካኝ emoluments የትኛውም ይጠቅማል። ነው። እፎይታዎች ምንድን ናቸው?
