“ጥሩ ሲደረግ፣የተጠናቀቀ ቤዝመንት በንብረትዎ ላይ ጉልህ እሴት ይጨምራል። በአማካይ የተጠናቀቀው ቤዝመንት ለኢንቨስትመንትዎ 75% ተመላሽ ይሰጥዎታል። ተጨማሪ የመኖሪያ ቦታ በጣም በሚፈለግባቸው አካባቢዎች ይህ የበለጠ ከፍ ያለ ይሆናል ስትል የውስጥ ዲዛይን፣ ማሻሻያ እና ማሻሻያ ንድፍ ባለሙያ የሆኑት ካቲ ዴዌዝ።
የተጠናቀቀው ምድር ቤት በግምገማው ላይ እሴት ይጨምራል?
የተጠናቀቀው ቤዝመንት ቦታ በአጠቃላይ ከ50% እስከ 60% ከዋናው ደረጃ ካሬ ጫማ ዋጋነው። የዋጋ/ዋጋ ጥምርታን ከፍ ለማድረግ፣ የገበያ ባለሞያዎች የቤቱን በጀት ከነባሩ የቤት እሴት 10% በታች እንዲሆን ይመክራሉ። ከ5-10% መቆየት ጥሩ እቅድ ነው።
ቤትን መጨረስ ጥሩ ኢንቨስትመንት ነው?
ቤዝ ቤትን መጨረስ ጥሩ ኢንቬስትመንት ሊሆን ይችላል። በየዓመቱ በማሻሻያ መጽሄት በተደረጉ የወጪ እና የእሴት ዳሰሳ ጥናቶች መሰረት፣ በሀገር አቀፍ ደረጃ ለአንድ ቤዝመንት ፕሮጀክት የኢንቨስትመንት አማካይ ገቢ በዶላር ላይ 75 ሳንቲም አካባቢ ነው።
የተጠናቀቀው ምድር ቤት ምን ያህል ዋጋ ይጨምራል?
በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በአማካይ፣ ቤዝመንትን መጨረስ ከ70 ወደ 75% ኢንቬስትመንት ይሰጥዎታል። ለምሳሌ፣ ለማሻሻያ 1, 000 ዶላር ካወጣህ፣ የንብረቱን ዋጋ በ700 ዶላር ይጨምራል። ለማሻሻያዎች 10,000 ዶላር ካወጣህ የንብረቱን ዋጋ በ$7,000 ገደማ ይጨምራል።
የተጠናቀቀ ቤዝመንት ካሬ ይጨምራልቀረጻ?
የቤት ክፍል ወደ አጠቃላይ ካሬ ቀረጻ ይቆጠራል? እንደ አጠቃላይ ዋና ህግ፣ የተጠናቀቀው ምድር ቤት በአጠቃላይ በአጠቃላይ ካሬ ቀረጻ ላይ አይቆጠርም፣ በተለይም ምድር ቤት ሙሉ በሙሉ ከክፍል በታች ከሆነ - ይህ ማለት ከመሬት በታች ማለት ነው።
