የሪል እስቴት ድንገተኛ ሁኔታዎች ገዢውን ይከላከላሉ፣ስለዚህ አንዳንድ ጊዜ ኮንትራቶች በትንሽ ሁኔታዎች መግዛት ለሻጩ የበለጠ ማራኪ ይሆናል። …ነገር ግን ግምገማው ዝቅተኛ ከሆነ እና የግምገማ ጊዜውን ከተውት ሽያጩን ማጠናቀቅ ካልቻላችሁ ገንዘባችሁን ታጣላችሁ።
ለምንድነው ገዢ ግምገማን የሚተው?
የተወሰነው ከፍተኛ ወይም ዝቅተኛ ዋጋ እርስዎ ቤቱን ለመግዛት እና ብድር ለማግኘት በእርስዎ አቅም ላይ ተጽዕኖ ከሌለው ግምገማውን መተው ይችላሉ ይህም አብዛኛውን ጊዜ በ ትልቅ ቅድመ ክፍያ. ይህ ቀሪውን 10, 000 ዶላር ከኪሱ እንዲሁም የቅድሚያ ክፍያ እና ሌሎች የመዝጊያ ወጪዎችን እንዲከፍሉ ይፈቅድልዎታል።
የግምገማ ቅድመ ሁኔታን ከተውኩ ምን ይከሰታል?
የግምገማ ቅድመ ሁኔታን በመተው፣ ገዢው ለሻጩ ይግባኝ ለማለት ይችላል ንብረቱ ከፍ ላለው የሽያጭ ዋጋ ካልተገመገመ ስምምነቱ ሊወድቅ የሚችልበትን እድል በማስወገድ ለሻጩ ይግባኝ ማለት ይችላል.
የግምገማ ድንገተኛ ሁኔታን ማስወገድ ምን ማለት ነው?
የግምገማ ቅድመ ሁኔታ ካለ፣ ቤቱ በቀረበው ዋጋ ካልተገመገመ መቀጠል የለብዎትም። አደጋዎችንን ሳይለቁ ቤቱን መዝጋት አይችሉም። የግምገማው የአደጋ ጊዜ አንቀጽ በአብዛኛዎቹ የግዢ ስምምነቶች ላይ መደበኛ ስለሆነ፣ በጽሁፍ መወገድ አለበት።
ከግምገማ በኋላ ሻጮች ብዙውን ጊዜ ዋጋ ይቀንሳሉ?
አንዳንድ ጊዜ ሻጭ የኮንትራቱን ዋጋ አያቋርጥም፣ከ በኋላም ቢሆን ግምገማ ከኮንትራት በታች ይመጣል። … ይህ ማለት የ100,000 ዶላር ቤት ለመግዛት ውል ውስጥ ከሆኑ እና አበዳሪው ከተገመተው ዋጋ እስከ 80% የሚበደር ከሆነ፣ እንደ ቅድመ ክፍያ $20,000 ማምጣት አለቦት።
